Što znači “Pur Autre Vie”?

U imovinskom pravu, pur autre vie opisuje trajanje specifične vrste doživotne imovine koja se obično stvara kada vlasnik doživotne imovine prenese svoj interes nekome drugome. To je francuski izraz koji znači život drugoga, tako da bi životno imanje pur autre vie trajalo koliko i tuđi život. Na primjer, ako osoba A ima doživotnu imovinu mjerenu njezinim vlastitim životom, a zatim proda ili na drugi način prenese svoj interes na osobu B do kraja života osobe C, B sada ima doživotnu imovinu pur autre vie. Imovina osobe B prestaje kada osoba C umre.

Ostavština uključuje nečija zakonska prava, prava i interese na bilo koju vrstu imovine. Osoba koja posjeduje kuću i zemljište na kojem se nalazi zapravo posjeduje snop prava koja se odnose na zemljište i kuću. Vlasništvo nad imanjem može se podijeliti na vremenske podjele; može postojati jedan sadašnji vlasnik i određeni budući vlasnik jednog dijela imovine, na primjer. Trajanje je ono što razlikuje različite vrste posjeda.

Životna imovina traje samo dok je njezin posjednik živ. Kada vlasnik umre, imanje prestaje. Vlasnik doživotne nekretnine također se naziva doživotnim najmoprimcem i može odrediti budućeg vlasnika koji će ući u posjed nekretnine nakon posjednikove smrti. Ovaj budući vlasnik zadržava budući interes u životnoj nekretnini.

Kada se za mjerenje trajanja zaostavštine koristi život nekoga drugog, a ne posjednika doživotne imovine, to je doživotna imovina pur autre vie. Nositelj doživotne imovine pur autre vie može osmisliti ili dopustiti da ona prijeđe na nasljednike po bezostavnom nasljeđivanju. Uobičajena životna imovina nije oporučno prenosiva niti se može prenijeti od predaka, ali se može otuđiti.

U slučaju životne imovine pur autre vie, budući interes koji slijedi je ili vraćanje ili ostatak. Ako John da Billu svoj auto doživotno, tada John zadržava povrat. Kada treća strana drži budući interes, to se zove ostatak. Na primjer, John daje Billu svoj auto doživotno, a zatim Marku. Mark, treća strana, drži budući interes ili ostatak u Johnovom autu.

Postoji nekoliko načina za stvaranje životnog dobra pur autre vie. Uništavanje nepredviđenog ostatka ili ostatka koji nije već stečen može rezultirati osnivanjem doživotne imovine pur autre vie. Potencijalni ostatak je onaj koji je dodijeljen nerođenoj osobi ili je ostatak uvjetovan nekim događajem koji nije prirodni kraj prethodni posjed.