Smrtonosni neprijatelj većine elektroničke opreme i osobne produktivnosti je toplina. Klima uređaj je mehanička zamjena topline ohlađenim zrakom. U prošlim godinama, većina velikih komercijalnih zgrada i proizvodnih objekata opremljena je industrijskim klimatizacijskim jedinicama djelomično kako bi se ublažili problemi povezani s pregrijavanjem elektroničke opreme kao što su računala, elektronički instrumenti za testiranje i precizna elektronička proizvodna oprema. Strojevi koji se koriste za proizvodnju kritične opreme, obično uključujući precizna mjerenja i tolerancije, zahtijevaju stalno hlađenje kako bi ispravno funkcionirali. U trgovačkom objektu osobna udobnost često je bila dodatak održavanju opreme; oni koji su radili sa ili u blizini opreme koju je trebalo održavati hladnom bili su usputni dobročinitelji industrijskog klimatizacije.
Međutim, danas se mnogo radi o onome što je poznato kao “sindrom bolesne zgrade”. Ovaj se pojam odnosi na poslovne zgrade, škole, proizvodne, proizvodne i ispitne objekte u kojima je kvaliteta zraka takva da su radnici, studenti, kupci, klijenti i posjetitelji ovih objekata postali bolesni jednostavno zbog dugog boravka u takvim zgradama. Te različite bolesti bile su posljedica udisanja i upijanja nezdravih para i onečišćenja koje emitiraju materijali korišteni u izgradnji zgrade, kao i neadekvatne opreme za grijanje, ventilaciju ili klimatizaciju (HVAC). Stoga je industrijska klimatizacija sada ključna za individualnu udobnost i osobno zdravlje, a da ne spominjemo optimalnu produktivnost radnika kao i opremu.
Gotovo sve moderne industrijske klimatizacijske jedinice sada su ili sustavi klimatizacije bez kanala ili split ili kombinacija oba. Rashladni strojevi, ventilatori, kompresori, kondenzatori, rashladni tornjevi, komponente za obradu zraka, povrat kondenzata i odvodne komponente nalaze se na udaljenoj lokaciji izvan zgrade ili objekata, bilo na krovu ili na terenu objekta. Stvarno ispuštanje ohlađenog zraka ostvaruje se malim, kompaktnim jedinicama smještenim u raznim prostorijama, uredima i prostorima u unutrašnjosti zgrade. Često se ove sobne jedinice zasebno kontroliraju preko pojedinačnih termostata. Takva je ljepota klimatizacije bez kanala. Kanalska oprema, s druge strane, obično uključuje neučinkovito prigušivanje lamela za održavanje individualne sobne temperature.
Veličina i kapacitet industrijske klimatizacijske opreme očito ovise o veličini i dizajnu objekta koji se hladi. Ove klimatizacijske jedinice obično se kreću od nekih dvije tone, ili 24,000 britanskih toplinskih jedinica (BTU) do 150 tona do 150 tona (1,800,000 BTU). BTU je količina topline potrebna za podizanje temperature funte vode za jedan stupanj, Fahrenheit. Za rashladne kapacitete, naravno, vrijedi i obrnuto. BTU je najčešća metoda mjerenja kapaciteta HVAC opreme u SAD-u