Kako djeluju porezna zaloga?

Porezno založno pravo na pojedinca ili tvrtku postavlja Internal Revenue Service (IRS) kada se duguju dospjeli porezi, ali nisu plaćeni. Porezna uprava postavlja založno pravo na imovinu, sve dok se ne plate svi porezi, naknade i/ili kazne.

Porezna založna prava mogu se namiriti na nekoliko različitih načina. Najočitije je platiti račun. Porezna založna prava također se mogu ukloniti kada se između Porezne uprave i dužnika postigne neka vrsta sporazuma o otplati. Porezna uprava obično ulazi u ugovor o otplati u kojem se rate duga plaćaju svaki mjesec dok se ne otplati puni iznos. Obično se tako postupa s plaćanjem poreza na dohodak, ali mogu uključivati ​​i neke kaznene naknade.

Porezna založna prava mogu imati snažan negativan učinak na kupnju ili prodaju pripadajuće nekretnine. Kako bi se olakšala transakcija, IRS će ponekad ponuditi podređenost založnog prava. U ovom slučaju, Porezna uprava povlači obavijest o poreznom založnu. Time se brinu o sebi i poreznom obvezniku. Porezni obveznik tada može osigurati zajam. Porezna uprava naknadno ima pristup bilo kakvoj procjeni imovine, iako se odriču svojih prava da budu prvi prioritet za otplatu duga.

Ponekad se porezna založna prava izdaju prerano ili ne poštuju odgovarajuća administrativna pravila Porezne uprave. U tim slučajevima založno pravo se po zakonu mora ukinuti. Možda će biti potrebna pomoć poreznog savjetnika ili odvjetnika za utvrđivanje i rješavanje takvih pitanja.