U Sjedinjenim Državama potrebno je dobiti licencu za nekretnine prije nego što možete zaraditi novac prodajom nekretnina. Svaka država ima posebne zahtjeve za licenciranje. Međutim, svaka država zahtijeva od potencijalnih agenata za nekretnine da završe tečaj obuke. Nadalje, svaka država zahtijeva od budućih agenata da polažu i polože ispit za licenciranje.
Iako sve države zahtijevaju od potencijalnih prodavača nekretnina da steknu odgovarajuću obuku, svaka država ima različite specifične zahtjeve za količinu obuke koju moraju proći. Na primjer, New York zahtijeva od potencijalnih agenata da osiguraju 75 sati obuke za nekretnine, dok Texas zahtijeva 180. Maryland i Pennsylvania, s druge strane, zahtijevaju 60 sati obuke za nekretnine.
Uz zahtjeve koji se odnose na duljinu studija, svaka država ima odobrene metode osposobljavanja za licencu za nekretnine. Mnoge države održavaju popise odobrenih tečajeva za nekretnine ili pružatelja obuke. Neki dopuštaju učenje na daljinu ili studiranje putem interneta, dok drugi ne. Postoje čak i neki tečajevi o nekretninama za učenje kod kuće koji se mogu postići za samo tri tjedna. Iako takvi tečajevi mogu zahtijevati intenzivno učenje u kraćem vremenskom razdoblju, za njih se kaže da pružaju adekvatnu pripremu za polaganje licencnog ispita.
Često, koledži u zajednici nude tečajeve za licenciranje nekretnina. U mnogim državama takvi se programi mogu završiti pohađanjem nastave samo nekoliko sati tjedno, tri mjeseca ili manje. Ova skromna predanost vremena može biti korisna za pojedinca koji traži licencu dok radi na drugom području ili se bavi drugim interesima.
Kada razmišljate o tečaju o nekretninama, pametno je imati na umu da nisu svi tečajevi kreirani jednako. Neki su manje prikladni i skuplji od drugih. Također, postotak diplomanata koji polože ispit za licencu za nekretnine može uvelike varirati, ovisno o školi ili programu u pitanju. Stoga je kupovina pravog programa važan korak u uspješnom stjecanju licence.
Nakon što položite ispit, morate platiti naknadu za dobivanje licence. Konačno, morat ćete pronaći brokera koji će vas sponzorirati. Međutim, nemojte biti sigurni da je vaše školovanje gotovo. Mnoge države navode kontinuirano obrazovanje kao uvjet za obnavljanje licence za nekretnine, obično na godišnjoj razini.