Kako mogu izraditi procjenu osiguranja imovine?

Osiguranje imovine odnosi se na policu osiguranja kupljenu na bilo kojoj imovini koju osiguranik može posjedovati, kao što su osobne stvari, automobili, umjetnine ili nekretnine, na primjer. U SAD-u, neke vrste osiguranja imovine mogu biti potrebne zbog državnog zakonodavstva — kao što je osiguranje automobila — ili od strane banaka ili zajmodavaca koji drže zadužnicu o predmetu ili imovini — kao što je osiguranje automobila ili osiguranje kuće. Osiguranje osobne imovine ili nekretnina zahtijeva procjenu osiguranja imovine ukupne vrijednosti predmeta ili predmeta kako bi se kupila polica s dovoljno pokrića da nadomjesti bilo kakav gubitak. Procjena osiguranja imovine dostupna je iz mnogih izvora, uključujući besplatne internetske kalkulatore, kupljene softverske programe, javne porezne evidencije i profesionalne procjenitelje. Trošak procjene imovinskog osiguranja može varirati od besplatnog do iznosa koji je razmjeran uobičajenim naknadama za profesionalne usluge.

Polica osiguranja vlasnika kuće obično pokriva trošak zamjene građevine uz dio osobne imovine koja se nalazi u kući. Ako kuća sadrži posebno skupe ili vrijedne stvari, brokeri u osiguranju preporučuju procjenu osiguranja imovine i dodatnu policu za pokrivanje tih predmeta. Ova vrsta osiguranja osobne imovine slična je osiguranju iznajmljivača, gdje su pokriveni samo predmeti sadržani u građevini. Iznos police kupuje se na temelju opće ili specifične procjene osiguranja imovine po pojedinim stavcima. Osobito vrijedni predmeti – poput nakita, antikviteta i umjetnina – mogu zahtijevati procjenu stručnjaka u tom području kako bi se dovršila procjena osiguranja imovine.

Besplatne internetske stranice, određeni računalni programi i stručnjaci za osiguranje mogu vam pomoći da izvršite procjenu osiguranja imovine. Neki zastupnici osiguranja preporučuju fotografski zapis ili popis svih kućanskih predmeta u procesu od sobe do sobe. Pojava digitalne fotografije učinila je ovaj proces dokumentiranja jeftinijim i zastrašujućim od nekadašnjih metoda papirnatih spomenara. Neki stručnjaci preporučuju održavanje ili fotografiranje naslovnice vlasničkog priručnika za daljnje vlasništvo nad dokumentima. Fotografije koje dokumentiraju vlasništvo nad imovinom trebale bi biti pohranjene u jednom ili više područja potpuno odvojeno od prebivališta i stvari.

Procjena osiguranja nekretnina može se dobiti iz nekoliko različitih izvora, ovisno o tome kojoj će funkciji procjena služiti. Javna porezna evidencija sadržavat će prošle i sadašnje procjene vrijednosti imovine koje se koriste za obračun poreza na imovinu. Tvrtka za procjenu nekretnina može vam dati procjenu vrijednosti nekretnine na temelju specifičnih karakteristika nekretnine i vrijednosti obližnjih područja. Dobar približan – ako ne i iznimno obrazovan nagađanje – često se može dobiti od regionalnih agenata za nekretnine.