Deložacija je pravni postupak u kojem sudac naređuje najmoprimcu da napusti svoju iznajmljenu kuću kako bi je stanodavac mogao povratiti za vlastite potrebe i svrhe. Zakoni o deložaciji mogu uključivati različite zaštite za stanara čiji ga stanodavac želi deložirati. U mnogim zemljama, uključujući većinu Sjedinjenih Država, kao i Ujedinjeno Kraljevstvo, stanodavci su zakonski obvezni poslati stanaru pismo o deložaciji prije podnošenja dokumenata o deložaciji na sudu. Stanodavac mora napisati pismo o deložaciji stanara u skladu s bilo kojim primjenjivim zakonom o deložaciji, što može uključivati navođenje razloga za deložaciju, vremenskog okvira u kojem najmoprimac mora otići kako bi izbjegao formalni postupak deložacije i, u nekim slučajevima, što stanar može učiniti kako bi izbjegao deložaciju.
Zakoni o deložaciji mogu biti vrlo precizni o tome što mora biti uključeno u pismo o deložaciji stanara. Općenito, pisma o deložaciji trebaju biti jasno napisana ili ispisana tako da stanar može stvarno pročitati pismo. U dopisu treba navesti i razloge za deložaciju. Ovo je važno jer razlozi za deložaciju mogu odrediti i druge stavke koje moraju biti uključene u pismo. Na primjer, na nekim mjestima razlozi za deložaciju određuju duljinu vremena koje stanodavac mora dati najmoprimcu između trenutka uručenja pisma o deložaciji i trenutka kada najmoprimac zapravo mora biti vani kako bi spriječio formalni postupak deložacije. Zakon također može zahtijevati od stanodavaca da obavijeste stanare da im se može dati druga prilika da izbjegnu deložaciju ako dovrše određenu radnju, kao što je plaćanje najamnine ili popravak štete, u određenom vremenskom okviru. Najmodavci bi također trebali provjeriti zakon o prikladnom načinu uručenja pisma najmoprimcu, što može uključivati uručenje najmoprimcu, slanje ovjerenom poštom ili dostavljanje do stana stanara.
Stanodavci i zakupci također bi trebali razumjeti da pismo o deložaciji stanara na mnogim mjestima ne predstavlja zakonitu deložaciju. Na primjer, u mnogim dijelovima Sjedinjenih Država, pismo o deložaciji stanara, koje se često naziva obavijest o otkazu, prva je faza procesa deložacije, ali stanar nema zakonsku obvezu otići sve dok stanodavac ne dokaže svoju opravdanost deložacije na sudu. Samo zato što je stanodavac dao najmoprimcu pismo o deložaciji ne znači da stanodavac može učiniti bilo što, uključujući isključivanje komunalnih usluga ili uklanjanje stanarskih stvari, kako bi stanara prisilio iz njegovog ili njezinog doma.