Kućni inspektori imaju vrlo važnu poziciju u industriji nekretnina, što znači da obuka mora biti sveobuhvatna i učinkovita. U mnogim područjima potrebno je podnijeti izvješće kućnog inspektora prije nego što banka odobri stambeni kredit. Zbog velike odgovornosti koja leži na plećima kućnih inspektora mnoge države i nacije sada reguliraju obuku i licenciranje ovih agenata. Osoba koja želi naučiti kako postati kućni inspektor trebala bi prvo naučiti o zahtjevima za licenciranje u svom području, a zatim potražiti program obuke koji odobravaju i poštuju tvrtke i pojedinci.
U Sjedinjenim Državama, Američko društvo kućnih inspektora (ASHI), kao i Međunarodna udruga certificiranih kućnih inspektora postavili su standarde za obuku kućnih inspektora. ASHI od kandidata očekuje da završe obuku i terenski rad, uz to im je potrebno poslovno iskustvo. U osnovi postoje preduvjeti za program. Oni preferiraju kandidate koji imaju formalno obrazovanje u pozadinama kao što su arhitektura ili upravljanje graditeljstvom. Inženjerstvo je još jedna diploma koja jako dobro funkcionira za osobu koja bi željela postati kućni inspektor.
Učenicima je na raspolaganju mnogo programa obuke kućnih inspektora, a dosta njih se može završiti bez napuštanja kuće. Online i dopisni tečajevi popularan su izbor za mnoge ljude, iako je fizička učionica vjerojatno najbolja za one koji trebaju više smjernica. Troškovi obuke obično su niski i ne zahtijevaju financiranje ili zajmove za pokrivanje školarine.
Obuka u drugim područjima stručnosti vrlo je korisna, a ponekad i potrebna, ovisno o lokaciji. Takva područja znanja uključuju pisanje izvješća, građevinsko znanje ili iskustvo, te razumijevanje kako voditi posao. Kao kućni inspektor morate znati dobro pisati jer se moraju podnijeti vrlo detaljna izvješća. Ova izvješća mogu spriječiti nesreće, ozljede, čak i smrt, stoga je sposobnost komuniciranja i pisanja apsolutno neophodna. Pozadina ili barem iskustvo pisanja je vrlo korisno.
Čvrsto razumijevanje izgradnje obnove vrlo je važno. Domovi imaju tendenciju da prolaze kroz promjene i popravke tijekom godina, a kućni inspektori moraju biti u mogućnosti prepoznati te promjene i kako one utječu na dom. Budući da mnogi kućni inspektori vode vlastiti posao, važno je voditi računa o poslovanju, ali istovremeno držati kupca na prvom mjestu jer je kućni inspektor odgovoran za njihovo ulaganje i sigurnost.
Sve ovo nije potrebno, ali je korisno za kućnog inspektora da bude upoznat s njim i da se s njim ugodno osposobi prije obuke da postane kućni inspektor. Postati licencirani ili certificirani kućni inspektor vrlo je teško, a ponekad i nemoguće, ako se ti aspekti ne razumiju.
U Kanadi, pojedinac koji želi postati kućni inspektor trebao bi provjeriti kod Uprave za poslovnu praksu i zaštitu potrošača (BPCPA), koja je regulator licenciranih programa inspekcije doma u Britanskoj Kolumbiji. Nacionalni program certificiranja za kanadske inspektore za dom i imovinu još je jedno tijelo za licenciranje s kojim kanadski podnositelji zahtjeva mogu dobiti licencu. Ostale organizacije u Kanadi uključuju Kanadsko udruženje inspektora za dom i imovinu (CAHPI) i Nacionalno udruženje kućnih inspektora (NAHI).
Kandidati u Ujedinjenom Kraljevstvu moraju provjeriti s Building Research Establishmentom (BRE) kako bi saznali više o obuci i licenciranju kako bi postali kućni inspektor. Licenca je potrebna u Ujedinjenom Kraljevstvu, a kućni inspektori su regulirani kako bi se osigurala kvaliteta i visoki standardi ove industrije.