Ministarstvo stanovanja i urbanog razvoja SAD-a (HUD) nudi različite vrste osiguranja zajmova za rehabilitaciju od 203 za hipoteke. Ne postoji veliki broj ovih proizvoda u ponudi, pa će odabir najboljeg osiguranja zajma za rehabilitaciju od 203k uvelike ovisiti o tome što pokušavate zaštititi ili postići u svom domu. Jedan proizvod osiguranja posebno je koristan za manje popravke u kući, dok se drugi može primijeniti za refinanciranje.
Iako se uvjeti i detalji osiguranja zajma za odvikavanje od 203 mogu promijeniti tijekom vremena kako bi odražavali različite ekonomske uvjete, premisa proizvoda obično ostaje stabilna. Službenik Federalne uprave za stambena pitanja (FHA), koji je povezan s HUD-om, možda će trebati procijeniti vrijednost svih građevinskih radova ili zamjene proizvoda prije nego što se odobri bilo koja vrsta osiguranja zajma, ovisno o cijeni nadogradnje. Proizvodi FHA osiguranja namijenjeni su pojedincima i obiteljima s niskim primanjima.
Jedan takav proizvod, poznat kao FHA-ova moderna ponuda od 203k, tu je da vam pomogne s popravcima kuće prije nego što živite u kući. Prednost ovog osiguranja je što vam omogućuje da se pobrinete za potrebne nadogradnje prije preseljenja, a također povećava iznos hipoteke tako da ne morate plaćati iz svog džepa za popravke. Ovaj proizvod osiguranja zajma za rehabilitaciju od 203k namijenjen je za manje popravke koji ne prelaze određenu granicu.
U osnovi, osiguranje možete koristiti za poboljšanje bilo koje sobe u kući sve dok nadogradnja ispunjava određene kriterije. Pojednostavljeni proizvod postoji za promicanje energetske učinkovitosti među ostalim korisnim životnim uvjetima. Na primjer, možete koristiti ovaj proizvod osiguranja za zamjenu bilo koje štetne boje na bazi olova koje bi mogle prevladati u domu. Možete čak upotrijebiti sredstva za nadopunu zastarjelih kuhinjskih uređaja i za održavanje vremenskih uvjeta s odgovarajućim staklenim prozorima i vratima.
Druga vrsta osiguranja zajma za rehabilitaciju od 203 osmišljena je posebno za poboljšanje uvjeta stanovanja za jednu obitelj prije nego što bilo koji nositelj hipoteke živi u kući. HUD nudi ovaj proizvod za jačanje životnih uvjeta u određenim područjima, a također i za promicanje vlasništva kuće. Proizvod je osiguranje Section 203k, i na sličan način se odnosi na popravke kod kuće, ali se usredotočuje na veće i skuplje popravke u odnosu na pojednostavljeni proizvod. Zajmoprimci koji žele kupiti kuću ili refinancirati postojeću nekretninu mogu imati pravo na ovo osiguranje zajma za rehabilitaciju od 203 kuna. Prikladan je i za nadogradnju eksterijera i interijera doma, uključujući poboljšanja krajobraza, pa čak i za poboljšanje estetike kuće.