Primarna stvar koju treba uzeti u obzir pri odabiru najboljih planova podrumske kuće je općenito nagib parcele na kojoj ćete graditi. Nagib parcele će diktirati vrijeme i troškove potrebne za pripremu parcele za gradnju. Vjerojatno biste trebali suziti svoj izbor planova podrumskih kuća za prolaz samo na one koji dobro pristaju vašoj parceli. Većina ljudi nema potrebno znanje za samostalno donošenje ove vrste odluke, pa bi možda bilo dobro konzultirati se s građevinskim izvođačem ili arhitektom prije donošenja konačne odluke.
Ako još niste kupili svoju parcelu, tada možete biti fleksibilniji. Možete birati između širokog spektra planova podrumskih kuća bez brige o svom građevinskom zemljištu. Nakon što ste dovršili odabir, možete početi tražiti odgovarajuće mjesto za gradnju. Osim toga, možda će vam biti od pomoći konzultirati se s građevinskim izvođačem ili bagerom prije kupnje svoje parcele. Pronalaženje najboljih planova podrumskih kuća za prolaz vjerojatno bi bilo poželjnije nego biti u poziciji da odabir ovisi o zahtjevima parcele.
Još jedna važna stvar koju treba provjeriti prije nego što donesete odluku o bilo kojoj vrsti planova kuće bili bi građevinski propisi unutar područja na kojem planirate izgraditi svoj dom. Trebali biste provjeriti jesu li planovi vaše kuće u skladu s ovim kodeksima. Osim toga, ako gradite u pododjelu, mogu postojati određeni sporazumi koji zabranjuju gradnju određenih tipova domova. Na primjer, rustikalne zajednice mogu zahtijevati da svi domovi budu u skladu s balvanima ili drugim vrstama rustikalnog dizajna.
Za većinu ljudi novac i financiranje važni su pri izgradnji novog doma. Poželjet ćete biti sigurni da odaberete planove podrumskih kuća koji su dobro u okviru vašeg budžeta. Neki hipotekarni brokeri preporučuju da iznos otplate kuće ne smije prelaziti 25% ukupnog zarađenog prihoda.
Osim proračuna, htjet ćete uzeti u obzir procijenjenu vrijednost i buduću vrijednost kuće. Ako odaberete stil kuće koji je vrlo neobičan ili bizaran, može se pokazati teškim za prodaju ako se ukaže potreba. Obično je lakše prodati tradicionalnije tipove domova kao što su rančevi, kolonijalni dizajni i bungalovi. Samo-dizajnirani ili prilagođeni nacrti podrumskih kuća mogu također biti opcija, ali zapamtite da ćete vjerojatno imati dodatne troškove dizajna ili naknade za izradu nacrta.