Odvjetnici najmodavaca rade na slučajevima koji uključuju deložacije, osobne ozljede, štetu na imovini i kršenje najma. Iako se neke odvjetničke tvrtke bave isključivo pravom o najmodavcima, možda biste trebali razmisliti o proširenju pretraživanja. Odvjetničke tvrtke specijalizirane za pravo nekretnina, deliktno pravo, ugovore ili građanske parnice često imaju odvjetnike s iskustvom u pitanjima najmodavaca.
Započnite traženjem odvjetnika najmodavca koji ima licencu u državi u kojoj se nalazi nekretnina za iznajmljivanje. Odvjetnička komora svake države, kao i Američka odvjetnička komora, nudi usluge upućivanja odvjetnika. Mnoge od ovih usluga preporuke dostupne su na Internetu besplatno i mogu se pretraživati po područjima prakse. Svi odvjetnici koji se pronađu kroz ove pretrage zajamčeno imaju licence u dobrom stanju.
Kada razgovarate s potencijalnim odvjetnikom najmodavca, pripremite se za razgovor s njim ili njom o pravnom postupku, kao i o naknadama i politikama. Mnogi odvjetnici nude besplatne početne konzultacije kako bi vas upoznali s pravnim postupkom i utvrdili jeste li se vi i odvjetnik dobro slagali. Tijekom vašeg početnog intervjua, opišite osnovne činjenice vašeg slučaja i obavijestite odvjetnika stanodavca stanara kakav ishod očekujete od slučaja. Dobar odvjetnik najmoprimca će odgovoriti na vaša pitanja na jednostavan način i dati iskrenu procjenu onoga što biste trebali očekivati od svog slučaja.
Nakon što ste intervjuirali potencijalne odvjetnike najmodavca, provjerite njihove vjerodajnice tako što ćete kontaktirati svoju državnu odvjetničku komoru. Odvjetnička komora može provjeriti je li odvjetnik trenutno licenciran za obavljanje djelatnosti u vašoj nadležnosti i obavijestiti vas je li protiv njega ili nje podnesene bilo kakve pritužbe. Udruga će vas također obavijestiti je li odvjetnik osuđen zbog profesionalnog ili kaznenog ponašanja.
Nakon što pronađete odvjetnika najmodavca s kojim se osjećate ugodno surađivati, napišite njegov ili njezin raspored naknada prije nego što platite retainer. Također, zatražite pisani pregled politike tvrtke prije nego što potpišete bilo kakve formalne ugovore. Ugledni odvjetnik trebao bi biti spreman sve usmene dogovore staviti u pisanom obliku i dati vam kopiju na kraju vašeg sastanka.
Ako imate ograničen proračun, razmislite o kontaktiranju pravne pomoći i ureda javnog branitelja. Kvalificiranim klijentima s niskim primanjima može se ponuditi zastupanje od strane iskusnog odvjetnika najmodavca bez ikakvih troškova ili uz kliznu ljestvicu naknada. Odvjetnici koji se nude kroz ove organizacije imaju iste vjerodajnice i profesionalne licence kao i odvjetnici najmodavaca zaposleni u privatnim tvrtkama.