Više od 70 posto hotela u Sjedinjenim Državama povezano je s franšizama, lancem pojedinačnih nekretnina povezanih jednim brendom, ili hotelskim lancem, sa centraliziranim upravljanjem. Ako želite otvoriti ili kupiti hotel, postoji mnogo prednosti u vezi s hotelskom franšizom. Te prednosti uključuju stjecanje trenutnog prepoznavanja robne marke za nekretninu i vjerodostojnost povezanosti s dobro poznatim subjektom s centraliziranim sustavom rezervacija. Da biste odabrali najbolju hotelsku franšizu, morat ćete uzeti u obzir stvari kao što su lokacija, ciljno tržište, troškovi postajanja primateljem franšize i ugled i financijski status hotelskog lanca, kao i podrška i usluge koje pruža.
Odabir hotelske franšize zahtijeva neko pozadinsko istraživanje, a dobro mjesto za početak je procjena same nekretnine. Važno je uzeti u obzir čimbenike kao što su lokacija i ciljno tržište. Vlasnici hotela u Europi mogli bi dvaput razmisliti o povezivanju s markama koje su dobro poznate samo u Sjedinjenim Državama. Slično tome, hoteli koji se nadaju da će naglasiti vrijednost trebali bi izbjegavati franšize koje su poznate po tome što su luksuzne i skupe.
Naknade za autorske naknade i opći troškovi — uključujući korištenje općeg rezervacijskog sustava i programa vjernosti — potrebni za pridruživanje hotelskoj franšizi mogu biti visoki, pa je također vrijedno istražiti nekoliko lanaca kako biste vidjeli koji pruža najbolju vrijednost za pridruživanje. Troškovi pokretanja obično se uvelike razlikuju ovisno o reputaciji i vrijednosti određene marke. Postoji nekoliko tvrtki koje pružaju usluge koje pomažu primateljima franšize da procijene svoje mogućnosti. Prilikom provođenja analize troškova i koristi, važno je uzeti u obzir broj novih kupaca koje podružnica hotelske franšize može pružiti.
Primatelji franšize mogu biti podvrgnuti nepovoljnim pravilima uključenim u ugovor o franšizi, a hotelske franšize imaju jedinstvene politike koje mogu utjecati na poslovanje pojedinačne nekretnine. Većina franšiza zahtijeva standardizaciju usluge koja možda nije u interesu svakog potencijalnog vlasnika. Slično, franšize često imaju zahtjeve koji se odnose na istaknuto postavljanje logotipa koji utječu na marku pojedinačne nekretnine. Prijevremeni raskid ugovora o franšizi često rezultira ozbiljnom kaznom. Pravni ugovori povezani s licencama za franšizu često štite davatelja franšize od tužbi, pa ove čimbenike treba uzeti u obzir pri odabiru franšize i prije pristanka na ugovor.
Povezivanje s hotelskom franšizom je investicija. Ekonomski položaj potencijalnog davatelja franšize treba razmotriti prije nego što pristane na pridruživanje. Budućnost brenda i njegov potencijal rasta također su važni čimbenici u ocjenjivanju hotelske franšize, kao i centralizirane usluge koje pruža svojim hotelima. Franšizni ugovori su često dugoročni poslovi – povremeno u rasponu od nekoliko desetljeća – dugoročna održivost franšize je posebno važna.
Također može biti korisno kontaktirati trenutne primatelje franšize i koristiti online resurse kada ocjenjujete hotelske franšize. Odluka o povezivanju s franšizom vjerojatno će dramatično utjecati na budućnost nekretnine. Temeljito razmatranje dostupnih opcija i odgovarajuća dužna pažnja pomoći će osigurati uspješan odnos.