Agent za namirenje odgovoran je za predsjedavanje transakcijama koje uključuju prodaju ili financiranje imovine kao što su nekretnine. Netko tko želi postati agent za nagodbu možda će morati proći proces licenciranja ili certifikacije na regionalnoj ili nacionalnoj razini. U nekim slučajevima, agenti za namirenje također moraju imati iskustvo u posuđivanju ili pravu.
Netko tko želi postati agent za nagodbu obično ne zahtijeva fakultetsku diplomu, iako neki koledži u zajednici nude kratkoročne tečajeve obuke za agente. Tijekom ovih programa, budući agenti se poučavaju o svojim pravnim odgovornostima u procesu zatvaranja. Zakoni u mnogim zemljama zahtijevaju od agenata da otkriju određene činjenice kao što su kamatne stope zajma, pravni troškovi i administrativni troškovi stranama uključenim u transakciju. U nekim slučajevima, ljudi imaju pravo tužiti agente koji ne ispunjavaju svoje dužnosti na odgovarajući način pa mnogi poslodavci zahtijevaju da agenti pohađaju tečaj osposobljavanja prije nego što predsjedaju bilo kakvim nagodbama.
Između ostalog, agent za namirenje mora svjedočiti potpisima strana uključenih u određenu transakciju. U mnogim zemljama agenti moraju dobiti pečate javnog bilježnika koji uključuju ime agenta i poslovnu adresu. Agenti su odgovorni za utvrđivanje identiteta osoba koje potpisuju ove dokumente; javnobilježnički pečati daju se samo agentima koji su položili prisegu i obećali da će obavljati svoje javnobilježničke dužnosti u skladu s lokalnim ili nacionalnim zakonima. Stoga se netko tko želi postati agent za nagodbu mora registrirati kod lokalnih vlasti i platiti pristojbu za dobivanje bilježničkog pečata. Općenito, pečat ostaje valjan samo određeno vremensko razdoblje i javni bilježnici mogu svjedočiti samo dokumentima koji su u nadležnosti agencije koja je izdala pečat.
Tijekom transakcija nekretninama agent za namirenje mora organizirati prijenos sredstava između kupca i prodavatelja. Pogreške mogu uzrokovati kašnjenje u transakciji, a u nekim slučajevima pogrešno obrađene transakcije mogu čak dovesti do pravnih sporova. Stoga mnogi poslodavci zahtijevaju da agenti za namirenje imaju prethodno iskustvo u radu u industriji financijskih usluga ili diplomu iz oblasti financija.
Neke vrste transakcija namirenja složenije su od drugih u kojem slučaju zainteresirane strane mogu zatražiti savjet odvjetnika prije potpisivanja dokumenta. Etablirani odvjetnici često djeluju kao agenti za nagodbu za svoje klijente, a neke pravne pomoći čak rade i kao agenti s punim radnim vremenom. Stoga će netko tko želi postati agent za nagodbu možda morati završiti fakultet. Osim toga, kvalificirani odvjetnici i pravni pomoćnici obično moraju dobiti javnobilježnički pečat prije nego što predsjedaju bilo kojim nagodbama.