Proces da se postane imovinski inspektor razlikuje se ovisno o nadležnosti; vrstu ili vrste imovine koju želite pregledati; kao i želite li raditi za sebe, privatni posao ili državnu agenciju. Obrazovni uvjeti da postanete imovinski inspektor ovise o zakonima o licenciranju i zahtjevima poslodavca. U nekim slučajevima od vas se očekuje da završite program obuke ili čak akademsku diplomu, ili možete naučiti zanat na poslu. Na nekim mjestima od vas će se tražiti da imate licencu ili profesionalni certifikat prije nego počnete raditi kao inspektor.
Posao imovinskog inspektora je različit. Ako postanete kućni inspektor, izvršit ćete vizualne inspekcije stambenih objekata, a zatim izraditi izvješće za vlasnika kuće ili potencijalnog vlasnika, koje opisuje stanje kuće i koliko dobro njezini sustavi funkcioniraju. S druge strane, možete postati imovinski inspektor za državnu agenciju, procjenjujući zgrade i domove kako biste bili sigurni da su sigurni i u skladu s utvrđenim građevinskim propisima. U mnogim slučajevima, neko radno iskustvo u građevinarstvu ili građevinskom zanatu često pomaže u pronalaženju posla i započinjanju rada u struci.
Možda ćete moći postati imovinski inspektor nakon što prođete program osposobljavanja na radnom mjestu ili naukovanja kod iskusnog inspektora. Poslodavac ili zakoni u vašoj jurisdikciji mogu propisati određeni broj sati koje morate provesti aktivno pregledavajući domove pod nadzorom potpuno ovlaštenog inspektora. Tijekom ovog procesa obuke, vaš će vam nadređeni dodijeliti posebne zadatke u posjedima koje pregledavate i, s vremenom, možete preuzeti odgovornost za dovršavanje izvješća o inspekciji. Samo ovo iskustvo može vas kvalificirati za licenciranje ili certifikaciju za imovinskog inspektora, iako ćete također možda morati završiti i formalne tečajeve.
Programi obuke za imovinske inspektore dostupni su u online formatu i formatu u učionici, a neki poslodavci ili odbori za licenciranje mogu ih zahtijevati. Tečajevi kućnog inspektora održavaju se u društvenim koledžima i strukovnim školama. Duljina i nastavni plan i program ovih tečajeva razlikuju se ovisno o jurisdikcijskom zakonu. Neka profesionalna udruženja za imovinske inspektore također mogu zahtijevati da članovi završe odobreni tečaj osposobljavanja i nastave sa satima kontinuiranog obrazovanja kako bi svoje članstvo ili certifikat održali u dobrom stanju. Zakoni u nekim jurisdikcijama mogu dopustiti licenciranim profesionalnim inženjerima i arhitektima, koji obično moraju imati barem preddiplomsku diplomu, da obavljaju kućne inspekcije bez potrebe za licenciranjem kućnog inspektora.