Da biste postali licencirani procjenitelj, obično ćete se morati registrirati kod regulatorne agencije, zadovoljiti obrazovne zahtjeve, raditi kao pripravnik i položiti ispit za licenciranje. Standardi procjene nekretnina su specifični za državu. Mnoge su zemlje usvojile minimalne standarde i postupke licenciranja za procjenitelje, uključujući Sjedinjene Države i Ujedinjeno Kraljevstvo. Industrija kao cjelina krenula je prema međunarodnim standardima i vjerodajnicama koje će olakšati procjenu imovine u međunarodnom kontekstu.
Licenciranje procjenitelja je razvoj u industriji vrednovanja koji je zaživio 1990-ih. Općenito, ako želite postati licencirani procjenitelj, morat ćete potražiti posebne zahtjeve za jurisdikciju u kojoj želite raditi tako što ćete kontaktirati državnu agenciju ili drugu organizaciju koja postavlja standarde licenciranja. Jedina sigurnost u svim jurisdikcijama je da će licenciranje za ocjenjivanje, kao i svaki oblik licenciranja, zahtijevati obrazovanje, obuku i testiranje.
Organizacije u SAD-u prednjačile su u pomaku prema međunarodnoj standardizaciji ocjenjivanja, tako da zahtjeve za licenciranje u SAD-u možete promatrati kao osnovni vodič za vrste kriterija koje ćete morati ispuniti u većini jurisdikcija. U SAD-u, licenciranje procjenitelja obavlja svaka pojedinačna država. Odbor za kvalifikaciju procjenitelja (AQB) Zaklade za ocjenjivanje postavlja minimalne standarde, a države moraju barem ispuniti te standarde u svojim postupcima licenciranja. Postupci licenciranja nekih država premašuju minimalne zahtjeve.
Ako želite postati licencirani procjenitelj, prvo se morate registrirati u agenciji koja se bavi licenciranjem procjenitelja u jurisdikciji u kojoj želite raditi. Prvo, podnosite zahtjev za licencu pripravnika i nastavljate ispunjavati obrazovne zahtjeve, koji će obično biti najmanje AQB minimalno 60 sati obrazovanja u osnovnim ravnateljima i postupcima ocjenjivanja i 15 sati u obrazovanju za profesionalnu etiku za ocjenjivače. Ovi obrazovni sati mogu se završiti na fakultetu ili sveučilištu, zajednici ili nižim fakultetima, organizaciji za nekretnine ili specijaliziranoj školi za procjenu. U međuvremenu, morate završiti 2,000 sati radeći kao pripravnik za procjenu kod licenciranog procjenitelja tijekom dvije godine.
Nakon što završite zahtjeve za obrazovanjem i iskustvom, morate položiti ispit za AQB procjenitelja da biste postali licencirani procjenitelj. Ovo je ispit prve razine u tri razine vjerodajnica procjenitelja koje uključuju ovlaštenog procjenitelja, ovlaštenog procjenitelja stambenih objekata i ovlaštenog općeg procjenitelja. Nakon što položite ispit za licenciranog procjenitelja, možete se prijaviti za promjenu licence svog pripravnika u redovnu licencu.