Prodaja nekretnina izvrstan je način da se dom riješi nereda i nepotrebnih stvari, osobito kada se obitelj seli ili nakon smrti voljene osobe. Ovaj posao može biti težak i zbunjujući, ali postoje profesionalci koji pomažu da proces bude lak i isplativ. Ako želite postati likvidator nekretnina, morate biti dobar istraživač antikviteta, biti izvrstan prodavač i imati talent za oglašavanje. Zauzvrat, ovaj posao donosi mnogo izazova i uvida.
Ne postoje uvjeti obrazovanja ako želite postati stečajni upravitelj, ali postoji mnogo školskih predmeta koji će vam pomoći da uspijete u ovoj ulozi. Povijest, matematika i umjetnost korisni su za vođenje posla i provođenje potrebnih istraživanja o predmetima. Većina likvidatora ne ulazi izravno u ovu ulogu, već umjesto toga počinje kao pripravnik za iskusnog prodavača nekretnina kako bi naučio proces, stekao iskustvo u poslovanju i uspostavio veze.
Istraživanje je najzahtjevniji posao ako želite postati stečajni upravitelj. Prije svega, morate biti stručnjak za antikvitete jer su to neki od najčešćih predmeta s kojima ćete imati posla. Važno je istražiti idiosinkrazije namještaja, umjetnosti i nakita kako bi se vrijedna starina identificirala od smeća. Također je važno proučiti tržište, tako da znate što su artikli fer cijena kada idete po kući i lijepite cijene.
Još jedan važan posao koji ćete morati naučiti kako biste postali stečajni upravitelj je oglašavanje. Morate znati najbolja mjesta za objavljivanje informacija o prodaji, kao što su natpisi na dvorištu i novinski oglasi. Osim toga, trebali biste poznavati različite trgovce antikvitetima i kolekcionare koje možete pozvati kako biste ostvarili veću prodaju. Te prodajne vještine moraju biti oštre, jer ne samo da ćete biti zaduženi za određivanje cijena artikala, već ćete ih morati i prodavati kupcima. Također morate biti jaki s brojevima jer nećete dobiti paušalnu stopu, već unaprijed određeni postotak novca uzetog tijekom prodaje.
Postoje mnoge vještine koje morate ojačati kako biste mogli obavljati te različite poslove nakon što postanete stečajni upravitelj. Vještine slušanja su važne jer ćete se često baviti obiteljskim naslijeđem nakon smrti u obitelji. Obitelj koja vas angažira za prodaju često smatra potrebnim razgovarati o preminuloj osobi i što su joj određeni predmeti značili. Ove informacije nisu uvijek korisne za prodaju, ali su veliki aspekt posla i onaj koji vam može pomoći da dobijete perspektivu.