Osoba koja želi postati skrbnik imovine obično neće trebati nikakvo posebno obrazovanje ili radno iskustvo. Umjesto toga, morat će biti pouzdan i sposoban slijediti upute. Razvijanje dobrih komunikacijskih i organizacijskih vještina također može biti od pomoći. Iako nije uvijek potrebno, spremnost otputovati za poželjnu poziciju može pomoći budućem skrbniku da ima više mogućnosti na raspolaganju.
Čuvar imovine je pojedinac koji se brine o nekretnini dok su njezini vlasnici odsutni ili na drugi način ne mogu ili ne žele brinuti o njoj. Čuvari imovine kreću se od onih koji povremeno sjede u kući do onih koji se godinama brinu za nekretninu. Neki ljudi postaju skrbnici nekretnina, dok drugi mogu ponuditi svoje usluge za komercijalne nekretnine i odmarališta. Osoba može čak raditi kao čuvar imovine na groblju.
Postoje mnoge potencijalne pogodnosti za osobu koja želi postati skrbnik imovine. Može, na primjer, zaraditi plaću. Ponekad, međutim, ljudi postaju skrbnici imovine u zamjenu za besplatnu ili gotovo besplatnu najamninu. Drugi se mogu prihvatiti ovog posla zbog prilike da putuju na nova mjesta i mnogi uživaju u tome što mogu odlučiti kako upravljati svojim vremenom bez da im šef gleda preko ramena.
Imati dobre preporuke može biti važno za osobu koja želi postati skrbnik imovine. Zapravo, to može biti jedna od najvažnijih kvalifikacija. Dok neki vlasnici nekretnina možda žele da netko s vrtlarskim ili održavanjem brine o njihovoj imovini, mnogima je više stalo do vjerovanja da mogu vjerovati osobi koju unajme da se brine o njihovoj imovini. Osoba s kaznenim dosijeom može imati poteškoća u osiguravanju pozicije čuvara imovine. U nekim slučajevima, čak i loša kreditna povijest može ometati sposobnost osobe da dobije ovaj posao.
Pojedinac koji želi postati skrbnik imovine može započeti tako što će odgovarati na kućne oglase, objavljivati letke i pitati svoje prijatelje i članove obitelji za preporuke. Nakon stjecanja iskustva i dobre reputacije za sjedenje u kući, osoba može početi dobivati više ponuda, pa čak i neke prilike za dugoročnu njegu imovine. Često, osoba može osigurati te prilike bez tradicionalnog oglašavanja. Ponekad oglašavanje od usta do usta može biti jednako učinkovito.
Neki ljudi pronalaze poslove čuvara imovine prijavom na biltene i web stranice za skrbnike. Često se u tim publikacijama navode oglasi koje postavljaju oni koji traže skrbnike. Pojedinac zainteresiran za poziciju može odgovoriti na ove oglase i intervjuirati za poziciju. Neki ambiciozni skrbnici nekretnina čak se potpisuju s agencijama koje povezuju skrbnike s ljudima koji ih žele zaposliti.