Upravitelji komercijalnih nekretnina odgovorni su za održavanje i promicanje poslovnih prostora. Ovi menadžeri često obavljaju razne poslove vezane uz posao, uključujući prodaju prostora, rješavanje strukturalnih problema i iznajmljivanje dostupnih apartmana. Stoga, da bi postala upravitelj poslovnog prostora, osoba mora posjedovati niz različitih vještina. Često upravitelji nekretninama ove vrste započinju svoju karijeru u području održavanja.
Nije neuobičajeno da stručnjak za održavanje dobije posao upravitelja nekretninama. Budući da oni iz struke održavanja već znaju popraviti, održavati i pregledavati poslovne prostore, ovi su ljudi savršeni kandidati za posao upravitelja nekretninama. Za ulogu upravitelja imovine mogu se birati i osobe koje su imale razne druge rukovodeće pozicije.
Uz različite gore navedene zadatke, pozicija upravitelja nekretnina uključuje zakazivanje popravaka zgrade, procjenu ostalih zaposlenika, usporedbu troškova izgradnje, vođenje evidencije i izvješća te pregovaranje o ugovorima. Ukratko, da bi postala upravitelj komercijalne imovine, osoba mora biti sposobna kritički sagledati svijet upravljanja.
Dok su neki upravitelji nekretninama stekli sveučilišne diplome menadžmenta, većina menadžera nema jednu specifičnu vrstu obrazovne obuke. Umjesto toga, kako bi postali upravitelj komercijalnih nekretnina, kandidati moraju pokazati iskustvo na poslu. Poslodavci upravitelja nekretninama također imaju tendenciju zapošljavati kandidate od povjerenja, budući da veliki dio ove pozicije može zahtijevati rukovanje velikim svotama novca.
Uspješni upravitelji nekretninama ostaju u toku s industrijom komercijalnih nekretnina. Poslodavci se često oslanjaju na upravitelje nekretninama da daju prijedloge za nekretnine na temelju saznanih informacija. Ovaj težak zadatak može se postići samo ako menadžer ima aktualna znanja o sadašnjem tržištu nekretnina. Stoga su menadžeri s opsežnim znanjem o nekretninama često traženi.
Najbolji način da postanete upravitelj komercijalne nekretnine je osigurati upravljačku poziciju unutar manje tvrtke. To se može postići prijavom na različite poslove preko agencije za zapošljavanje. Nakon nekoliko godina menadžerskog iskustva, kandidati se mogu nadati napredovanju unutar tvrtke kako bi postali upravitelj komercijalnih nekretnina. Češće nego ne, upravitelji nekretninama imaju dokazane rezultate u području upravljanja.
Budući da se graditelji i vlasnici velikih poslovnih zgrada moraju osloniti na mudar izvor upravljanja, uloga upravitelja nekretninama uvijek će biti tražena. Kandidati koji vole posao s nekretninama, uživaju u radu s ljudima i posjeduju velike organizacijske sposobnosti napredovat će u ovoj profesiji.