Za razliku od tradicionalnih kuća, većina mobilnih kućica depreciraju u vrijednosti slično kao i automobili. Kako bi održao korak, pa čak i povećao vrijednost mobilne kućice, vlasnik mobilne kućice mora prakticirati redovito održavanje za vrijeme dok je vlasnik kuće. Nakon što je spreman za prodaju, postoji mnogo strukturalnih, kozmetičkih i funkcionalnih popravaka i nadogradnji koje može napraviti kako bi povećao vrijednost, kao i savjeta i trikova koje može koristiti za privlačenje potencijalnih kupaca. Lako je odrediti koje popravke i nadogradnje napraviti kada se sjetite da je osoba zainteresirana za kupnju mobilne kućice također zainteresirana za kupnju kuće spremne za useljenje. Jednostavno rečeno, ako nije sigurno ili neprivlačno, popravite ga.
Prije nego počnete raditi na povećanju vrijednosti mobilne kućice, razmislite o procjeni nekretnine. Ovisno o tome gdje živite, možda ćete imati pristup tvrtkama za procjenu nekretnina, a mnoge od tih tvrtki usredotočene su na proizvedene domove. Također možete razgovarati s agentom za nekretnine koji vam može dati procijenjenu prodajnu cijenu na temelju trenutnog stanja vaše mobilne kućice. Agent također može ponuditi konkretne prijedloge za poboljšanje mobilne kućice za povećanje prodajne cijene. Nakon što izvršite renoviranje mobilne kućice, možete zatražiti ažuriranu procjenu.
Strukturni i sigurnosni problemi mogu smanjiti vrijednost mobilne kućice. Ako vaša mobilna kućica ima bilo kakvih strukturalnih problema, popravite ih prije nego što pokušate prodati. To može značiti popravak ili zamjenu krova, temelja kuće ili prozora. Ovisno o starosti i stanju mobilne kućice, možda ćete morati zamijeniti ili popraviti podove, zidove ili strop. Razmislite o angažiranju stručnjaka koji će procijeniti vodovodne i električne sustave mobilne kućice, te ih zamijeniti ili popraviti ako je potrebno.
Da svježi sloj boje može povećati vrijednost mobilne kućice može se činiti iznenađujućim, ali to je istina. Ako unutrašnjost ili eksterijer mobilne kućice treba novo farbanje zbog pukotina, napuklina ili zastarjele boje, dajte ga. Ostale kozmetičke značajke koje mogu povećati vrijednost mobilne kućice uključuju nove stropne i podne obloge. Na primjer, možda želite zamijeniti ili popraviti stropne pločice ili postaviti novi tepih. Nove obloge koje odaberete ovisit će o prostoriji.
Drugi način za preuređenje mobilne kućice i povećanje njezine vrijednosti je ugradnja nadograđenih uređaja. Dvije najčešće sobe koje potencijalni kupci pomno promatraju su kuhinja i kupaonica. Posjetite trgovine i web-stranice za renoviranje doma kako biste saznali više o novim ili popularnim modelima hladnjaka, štednjaka, sudopera i perilica posuđa. Ako su kada, tuš, WC i umivaonik vaše mobilne kućice zastarjeli ili u lošem stanju, razmislite o njihovoj zamjeni. Možda ćete čak pogledati i nove perilice i sušilice ako vaša mobilna kućica ima praonicu rublja ili namjenski prostor za pranje rublja.
Ako imate vremena i novca, možete povećati vrijednost svoje mobilne kućice tako da je učinite trajnom strukturom. To znači ugraditi čvrst temelj za mobilnu kućicu, umjesto tipičnih dodataka za mobilne kućice kao što su potporne grede i podloga. Također možete proširiti mobilnu kućicu tako da uključuje dodatne prostorije, pa čak i dodati vanjske jedinice u posjed kao što su garaža ili skladišna zgrada. Osim ako nemate prethodnog iskustva s ovim velikim projektima, najbolje je angažirati stručnjaka da ih dovrši.
Također, nemojte podcjenjivati moć privlačnosti za suzbijanje. Iako možda neće značajno povećati vrijednost mobilne kućice u smislu prodajne cijene, povećava vrijednost u svijesti potencijalnog kupca. Osim toga, lijepa privlačnost rubnika pomaže privući više potencijalnih kupaca. Povećanje privlačnosti kuće može uključivati jednostavne korake poput sadnje cvijeća ili zelenila u dvorištu, kao i složenije korake poput popravka napuknutih šetnica. Dobro pravilo koje treba zapamtiti dok se približavate poboljšanju privlačnosti rubnika je da je cilj učiniti mobilnu kućicu i imanje oko nje privlačnijim.