Odabir najboljih komercijalnih mašina za pranje podova zahtijeva od vas da uzmete u obzir veličinu stroja, ulaznu snagu, vrstu dizajna i predviđenu primjenu poda. Većina mašina za pranje podova kupuju tvrtke koje svakodnevno čiste poslovne ili stambene podove; međutim, tvrtke koje ne koriste stroj često trebale bi razmotriti leasing paket od komercijalnog zastupništva za pranje podova. Ovaj skupi stroj mora se koristiti vrlo često kako bi bio isplativa poslovna investicija.
Komercijalne mašine za pranje podova dostupne su u više različitih veličina. Prije kupnje, poduzetnik treba izračunati najveću i najmanju etažu koju čisti za različite klijente; novi stroj mora biti dovoljno velik da brzo očisti klijentov veliki pod, ali dovoljno mali da može pristupiti kompaktnijim podovima za druge kupce. Općenito, veće mašine za pranje podova skuplje su od manjih verzija.
Ovi strojevi se napajaju propanom, strujom ili baterijom. I propan i komercijalni perači za podove na baterije imaju prednost što su bežični; ali, propan će se morati povremeno puniti i bateriju će trebati zamijeniti nakon česte upotrebe. Komercijalne mašine za pranje podova na električni pogon održavaju konstantno napajanje sve dok su uključene u zidnu utičnicu. Korisnici će, međutim, morati biti oprezni u pogledu duljine kabela i mogućeg zaplitanja stroja tijekom rada.
Komercijalne perače za podove dostupne su kao hodne verzije ili vrste za vožnju. Modele s pokretnim stražnjim hodom operater gura naprijed, iako stroj čini većinu pogonske akcije prema naprijed. Ovi perači su obično manji modeli od tipova za jahanje. Veliki modeli perača obično zahtijevaju od operatera da se vozi na stroju. Ova vrsta je namijenjena za velike podove, pogotovo jer je oprema vrlo skupa u ovom rasponu veličina.
Prilikom odabira najboljeg stroja, vlasnici poduzeća također bi trebali procijeniti različite materijale za podove koje često servisiraju. Neki perači za podove su snažniji od drugih, što može uzrokovati oštećenje krhkih podova, kao što su starinski podovi od tvrdog drva. Klijentelu s lomljivim podovima treba servisirati manjim i manje snažnim strojem. Industrijski podovi, kao što su u proizvodnim ili skladišnim okruženjima, mogu podnijeti najmoćnije perače za najbolje čišćenje.
Male tvrtke koje rijetko koriste čistač trebale bi razmotriti iznajmljivanje stroja. Čistač će se koristiti samo određeno vrijeme i vraćen korisniku leasinga, slično kao iznajmljeni automobil. Ovaj izbor leasinga omogućuje malim tvrtkama da održavaju svoje podove čistima, kao u većim tvrtkama, bez kupnje skupe mašine za čišćenje.