Posrednici u prometu nekretnina organiziraju transakcije vezane uz stambenu i druge vrste nekretnina. U mnogim zemljama te osobe moraju položiti ispit za posrednika u prometu nekretnina prije nego što mogu početi raditi. Oni koji se pripremaju za polaganje ovog ispita trebali bi se upoznati s lokalnim ugovornim zakonima i pravilima koja se odnose na prodaju nekretnina.
Kako bi spriječili pojedince da prijevarno dobiju licence, regulatorna tijela u mnogim područjima provode opsežne provjere prošlosti kandidata za ispit za posrednika u prometu nekretninama. Stoga pristupnici moraju prikupiti podatke koji uključuju podatke o prethodnom radnom iskustvu i kontakt podatke za bivše poslodavce. Osim toga, regulatorna tijela često moraju znati trenutnu i bivšu adresu pristupnika ispitu. Na dan ispita kandidati moraju predočiti valjani oblik službene identifikacijske iskaznice (ID) kao što je vozačka dozvola ili putovnica; ovo treba nabaviti prije dana ispita.
Općenito, transakcije nekretninama bilježe se na lokalnom sudu, ali proces podnošenja tih dokumenata razlikuje se od regije do regije. Netko tko se priprema za polaganje ispita za posrednika u prometu mora se upoznati s postupcima evidentiranja vlasništva u lokalnom području i o vrstama administrativnih pristojbi koje brokeri ili vlasnici nekretnina moraju platiti kako bi evidentirali dokumente. U nekim područjima vlasnici nekretnina imaju mogućnost otkazati transakcije nekretninama unutar određenog vremenskog razdoblja nakon što se prodaja dogodi. Pristupnik na ispitu mora biti upoznat s pravima kupaca i prodavača nekretnina da ponište transakciju nekretninama prije ili nakon datuma zatvaranja transakcije.
U nekim zemljama od brokera se zahtijeva da se pridržavaju etičkog kodeksa što znači da posrednici moraju otkriti određene podatke drugim stranama uključenim u transakcije. Ispit za posrednika u prometu nekretnina obično uključuje pitanja vezana uz etiku, a kandidati za ispit moraju osigurati da su upoznati s pravilima koja se odnose na otkrivanje podataka i odgovornost. Osim toga, vlasnici kuća često se oslanjaju na brokere za savjete oko naručivanja procjena, pregleda kuće ili kupnje osiguranja imovine. Stoga, svatko tko želi postati broker mora se upoznati s procesom ocjenjivanja i povezanim temama jer ispit za brokera često uključuje pitanja o tim temama.
Brokeri se obično plaćaju na proviziju, ali zakoni u nekim područjima ograničavaju provizije koje broker može primiti. Osim toga, neki vlasnici kuća moraju položiti premije osiguranja i depozite poreza na imovinu na escrow račune. Oni koji se pripremaju za polaganje ispita za posrednika u nekretninama trebali bi istražiti ažurirane informacije o regionalnim pravilima koja se odnose na escrow i provizije. Mnogi brokeri kupuju vodiče za učenje koji sadrže sve informacije koje ispit sadrži, dok se drugi brokeri oslanjaju na znanje stečeno tijekom studija i osobno istraživanje kada se pripremaju za ispit.