Stambeno tijelo je lokalna administrativna agencija za programe pomoći u stambenom zbrinjavanju koje financira federalni odjel za stanovanje i urbani razvoj (HUD). Veliki gradovi imaju svoje vlastite stambene uprave, a manje gradove opslužuje županijska vlast. Sva tijela vlasti osiguravaju najam stambenog prostora ili pomoć pri najmu obiteljima s niskim primanjima, starijim osobama i osobama s invaliditetom.
Lokalna stambena uprava prvo je mjesto na koje možete saznati koji su programi stambene pomoći dostupni u vašem području i prihvaćaju li zahtjeve. Često postoje duge liste čekanja za programe pomoći u stambenom zbrinjavanju, posebno za Housing Choice Voucher ili programe vaučera iz odjeljka 8 i za javne stambene jedinice kojima upravlja i održava stambeno tijelo.
Ne upravljaju sve stambene vlasti i ne održavaju javne stambene jedinice, iako to rade gotovo sva tijela koja opslužuju velika urbana područja. Javne stambene jedinice obično pate od problema s odgođenim održavanjem, a mnoga urbana naselja imaju reputaciju opasnih mjesta. Unatoč tome, uvijek postoje duge liste čekanja za jedinice. Trenutno se mnogi javni stambeni objekti diljem zemlje obnavljaju i restrukturiraju u objekte s mješovitim prihodima.
Housing Choice ili Vaučer iz odjeljka 8 pruža pomoć pri najmu građanima koji si inače ne bi mogli priuštiti najam stana. Vlasnici vaučera traže stambeni prostor za najam na privatnom tržištu. Postoje različiti programi vaučera i svi imaju različite kriterije za prihvatljive jedinice, gdje obitelj može živjeti i prati li pomoć obitelj ako se preseli. Općenito, vlasnik bona plaća 30% svog mjesečnog prihoda u najamnini, a vaučer čini razliku i pokriva depozit za najam. Da biste se kvalificirali za vaučer, prihod obitelji ne može prelaziti 50% srednjeg prihoda, utvrđenog zadnjim popisom stanovništva, područja na kojem obitelj živi.
Ljudi koji traže stambenu pomoć morat će posjetiti urede svoje lokalne stambene uprave kako bi ispunili potrebnu dokumentaciju. Ako budete prihvaćeni za pomoć, vjerojatno će vam biti dodijeljen službenik i morat ćete povremeno posjećivati tijelo kako biste dokumentirali da još uvijek ispunjavate uvjete za pomoć. Stambena uprava također obično održava radionice o raznim temama vezanim uz financijsku samodostatnost, spremnost za katastrofe za sudionike programa.