Izgradnja mobilnih kućica obično se odvija u tvornici u kojoj su kuće prethodno sastavljene prije nego što se otpreme na drugo mjesto kako bi se pričvrstile na kotače i osovinu. Gotovo izrađene kuće općenito imaju metalnu vanjštinu, omotanu oko drvenog okvira. Električne žice su navučene gdje je potrebno kao u tradicionalnom domu, a kanalizacijski vodovi, kanali i sustavi odvodnje vode već su postavljeni. Uključene su i površine za kućište koje treba pričvrstiti na osovine.
Moderne mobilne kućice izrađene su od kvalitetnijih materijala u odnosu na ranije modele. Cijeli dom je danas općenito izoliran, a koristi se i metalni lim višeg stupnja u usporedbi s kućama projektiranim prije sredine 1970-ih. Neke mobilne kućice, osobito dvostruke, postavljene su na prave temelje.
Prvi korak u izgradnji mobilnih kućica je izgradnja drvenog okvira za zidove i krov. Ovo je slično kadriranju potrebnom za konvencionalnu kuću od opeke i maltera, ali se može dovršiti u tvorničkoj montažnoj liniji, a ne izravno na temelju. Metal se koristi za vanjske zidove i krov, iako se ponekad dodaju vinilne obloge. Drveni okvir, kanali i ožičenje mogu se dodati na isto mjesto kao i metalni lim, ili se to može učiniti negdje drugdje.
Podovi se dodaju nakon što se dom postavi na osovinu, a obično se izrađuju od šperploče koja se pribija pomoću prethodno izrezanih rupa u okviru. Zatim se mogu dodati podovi poput linoleuma. Teže opcije podova kao što su pločice ili tvrdo drvo obično se ne koriste, ali se mogu dodati kasnije ako se dom postavlja na trajne temelje.
Sve komponente izgradnje mobilnih kućica, uključujući unutarnje zidove, vanjske zidove i podove, prethodno su izrezane i spremne za pribijanje na okvir u tvornici. Ovo je zahtjevan posao, ali se ekipe obično mogu vrlo brzo kretati tijekom procesa montaže. Jedna tvornica može proizvesti čak desetak ili više jednostrukih mobilnih kućica dnevno.
Nakon što su svi dijelovi sastavljeni, kuće se šalju prodavačima. Kupci kuća odgovorni su za zemljište na kojem će postaviti dom, kanalizaciju ili septičku spojnicu, te temelj ili nosač za postavljanje kuće. Dodatni troškovi nastaju angažiranjem selidbe za dostavu i postavljanje kuće nakon kupnje. Čak i uz ove troškove, izgradnja mobilnih kućica često je mnogo jeftinija od izgradnje konvencionalnije kuće.