Koje su različite vrste poslova nadzornika građenja?

Poslovi nadzornika građenja kreću se od općih izvođača do pojedinačnih nadzornika zaduženih za zasebne radne ekipe. Uobičajeni poslovi nadzornika gradnje uključuju nadzornike za podove, podove i zidove, koji imaju zadatak osigurati da sva gradnja bude u skladu s pravilima i da se održava sigurno radno okruženje. Elektricne i vodoinstalaterske ekipe često mogu imati koristi od znanja i smjernica koje nude iskusni ljudi koji popunjavaju poslove nadzornika u građevinarstvu. Ekipe za suhozid, farbare i instalateri tepiha i pločica, svi imaju nadzornike koji su odgovorni glavnom izvođaču da posao održe prema rasporedu, proračunu i prema određenim standardima.

Nije neuobičajeno da se kuća ili druga građevina sastavljaju u fazama, s nekoliko manjih izvođača koji svaki dovršava dio procesa. Svaki od tih manjih izvođača obično je specijaliziran za jedno ili više područja, tako da se ljudi koji ispunjavaju uloge za nekoliko poslova nadzornika građenja često nalaze kako rade na jednom gradilištu. Svrha rada s nekoliko pojedinačnih građevinskih nadzornika je osigurati bližu razinu nadzora nad različitim aspektima posla. Povremeno će radna mjesta nadzornika građenja popuniti najupućeniji ili stariji zaposlenik radne ekipe. U drugim slučajevima, poslove nadzornika gradnje obično popunjavaju pojedinci koji posjeduju ugovorne poslove.

Nakon što je glavni izvođač dobio građevinski posao, počinje posao angažiranja podizvođača. Glavni izvođač će podijeliti detalje o poslu, rokove i druge relevantne informacije s podizvođačima, objašnjavajući sve kazne za propušteni rok. Posao onih pojedinaca koji su dodijeljeni poslovima nadzornika gradnje je osigurati da se njihove pojedinačne tvrtke ne naplaćuju kazni. Uobičajene kazne su vrlo skupe i mogu se kretati od nekoliko tisuća američkih dolara za svakih pola dana kada posada zaostane do konačnog gubitka svih plaća ako posada zaostane previše.

Generalni izvođač često nudi plan poticaja koji obično uključuje novac koji se dijeli između svih koji imaju poslove nadzornika građevine. Ovaj poticaj se isplaćuje nadzornicima pod uvjetom da njihove posade ispune ili prestignu rok za projekt. Poticaj je često podijeljen u različite pakete, pri čemu neki nude više novca za najduže vrijeme koje je isključeno iz roka. Neki će nadzornici ponuditi svojim ekipama slobodno vrijeme ili malu zabavu pod uvjetom da se probije rok. Drugi nadzornici neće ponuditi ništa svojim posadama i zaprijetiti otpuštanjem svih članova posade odgovornih za propuštanje kritičnog roka.