Poslovi upravitelja objekata razlikuju se ovisno o lokaciji, ali se obično mogu podijeliti na održavanje i popravak. Ovi poslovi su neophodni za kontinuiran rad svake zgrade, industrijske ili komercijalne. Upravitelj objekata je netko tko je odgovoran za svakodnevno poslovanje i održavanje zgrade ili objekta.
Postoji nekoliko društvenih koledža koji nude dvogodišnje programe upravljanja objektima, ali oni nisu široko dostupni. Velika većina upravitelja objekata ima određenu formalnu obuku za kvalificirani obrt, u kombinaciji s iskustvom u radu na održavanju zgrada. Prethodne pozicije mogu uključivati nadzornika, pomoćnika nadzornika ili slične pozicije.
Upravitelji objekata obično su mehanički skloni i imaju dobro oko za detalje, vještine čitanja nacrta i izvrsne komunikacijske vještine. Većina pozicija nudi dobru plaću i beneficije, jer se obično nalaze u velikim proizvodnim tvrtkama ili velikim tvrtkama za upravljanje imovinom. Za obje ove tvrtke vrlo je važno da imaju kvalificirano osoblje koje može riješiti probleme s različitim sustavima potrebnim za rad objekta.
Većina aktivnosti održavanja u objektu je zakazana. Svi mehanički, električni i vodovodni sustavi potrebni za rad zgrade zahtijevaju redovito održavanje. Neki objekti su toliko veliki, a strojevi tako složeni da održavanje obavljaju specijalizirane servisne tvrtke. Drugi su dovoljno mali da ovaj zadatak postane jedan od poslova upravitelja objekata.
Popravak je još jedan važan aspekt ove pozicije. Osoblje koje stalno nadzire objekt sposobno je identificirati i popraviti male predmete prije nego što postanu veći predmeti. Na primjer, mala podera na tepihu može se brzo popraviti kako bi se izbjeglo da postane duga podera na tepihu koja može postati opasnost od spoticanja.
Ljudi koji iskazuju najveće zadovoljstvo na poslovima upravitelja objekata uživaju u rješavanju problema i samostalnom radu. Razina odgovornosti uvelike varira, ovisno o zgradi i veličini tvrtke. Veliki objekti mogu imati više članova osoblja koji rade za upravitelja objekata ili imaju samo jednu osobu.
Većina poslova upravitelja objekata ima ograničen broj dostupnih mogućnosti napredovanja u karijeri. Kako bi povećali svoju plaću i razinu odgovornosti, mnogi se sele u različite tvrtke. Nije neuobičajeno da tvrtka ograniči aktivnost upravitelja objekata na određeni skup zadataka, ograničavajući mogućnosti za rast. Odvojite vrijeme da izgradite svoje vještine i razgovarajte sa svojim menadžerom prije nego što istražite druge prilike.