Dvije široke kategorije za softver za upravljanje posjedom posjednika su programi i programi koji se mogu preuzeti u oblaku, također poznati kao softver baziran na webu. Bilo koja vrsta softvera prilagođena stanodavcima zadovoljit će osnovne potrebe ove populacije, uključujući praćenje obveza stanodavca i vođenje evidencije o ugovorima sa stanodavcima. Trenutno postoje tri glavne tvrtke u softverskom prostoru za upravljanje imovinom: LandlordMAX, RentPost, and Buildum.
IznajmljivačMAX smatra se jednim od najjednostavnijih softvera za upravljanje imovinom u industriji. Uz jasne upute za postavljanje i vrijeme postavljanja manje od 15 minuta, ovaj je softver jednostavan za učenje i korištenje za početnike upravitelje nekretninama. Cijene počinju od 165 američkih dolara (USD) i ostaju iste za svakoga, bilo da je član odbora u udruženju vlasnika kuća ili upravitelj velikog urbanog kondominija.
Neke od značajki LandlordMAX-a Program uključuje poboljšane računovodstvene sposobnosti, izvješća o grafikonima i tortnim grafikonima te integraciju e-pošte. Upravitelji mogu svojim stanarima e-poštom izravno iz programa koji se može preuzeti. Značajke izvješćivanja uključuju analizu novčanog toka tijekom vremena, izvješća o sigurnosnim depozitima i druga izvješća potrebna za učinkovito upravljanje imovinom.
RentPost je alat baziran na oblaku koji je lansiran u siječnju 2011. Ovaj softver za upravljanje imovinom nastoji pomoći stanodavcima kao i upraviteljima nekretnina u kontroli svakog aspekta svog poslovanja. Osnivački partneri tvrtke prvi su kreirali stranicu jer su uvidjeli potrebu da se pojednostavi proces naplate stanarine.
Ova platforma za plaćanje i upravljanje nudi inovativna rješenja za stanodavce i upravitelje nekretnina za praćenje plaćanja najamnine i drugih pitanja upravljanja. RentPost pruža besprijekorno elektroničko plaćanje kao i korisničko sučelje za prijavu i korištenje stanarima. Web 2.0 ideali, kao što su društveni mediji, velike brzine širokopojasnog pristupa i pažnja na korisničko iskustvo, u potpunosti su vidljivi s ovom tvrtkom. Postoji i RentPost blog koji redovito ažuriraju suradnici koji šalju članke relevantne za izazove s kojima se najmodavci i upravitelji nekretninama susreću, kao što je učinkovito upravljanje odnosom između stanodavca i najmoprimca, pisanje ugovora i dinamika tržišta najma.
Buildum je još jedna web-bazirana platforma za računalstvo u oblaku koja tvrdi da upravlja s više od 300,000 jedinica i ima visoku stopu zadovoljstva korisnika. Cilj broj jedan tvrtke je olakšati upravljanje u svim njegovim oblicima uključujući upravljanje portfeljem, upravljanje zajednicom i upravljanje iznajmljivanjem. Osim toga, Buildum omogućuje cijeli niz značajki i aktivnosti praćenja. Na primjer, lako je identificirati i popuniti slobodna mjesta u jedinicama, kao i generirati i pratiti narudžbe za održavanje.