Pretvaranje potkrovlja u prostor za stanovanje uvelike ovisi o postojećoj strukturi i građevinskim propisima. Iako se oni mogu razlikovati na različitim mjestima, većina propisa za prenamjenu potkrovlja zahtijeva poboljšanja električnih i strukturnih elemenata, kao i kontrolu klime. Dobra prenamjena potkrovlja može dodati vrijednost domu i može biti dodatna prodajna točka kada se kuća prodaje.
Većina tavana je dizajnirana kao skladišni, a ne stambeni prostor. Pod često nije pričvršćen, može biti ograničen pristup i podstandardna ili nema struje. Ako je prostor namijenjen kao zaseban stan za najam ili kao prošireni obiteljski prostor, vjerojatno će biti potrebna kupaonica. Povijesna područja mogu zahtijevati posebnu dozvolu za promjenu postojeće strukture zgrade na bilo koji značajan način. Općina općenito ima kontrolu nad uređenjem vanjskog parkirališta za jedinicu za najam.
Propisi za prenamjenu potkrovlja za prozore idu prema postojećim lokalnim propisima, koji zahtijevaju da se za prostor dodijeli određeni postotak. Ovi propisi se odnose na ulaz svjetla i zraka te bijeg u slučaju nužde. Neki tavani će zahtijevati dodavanje stepenica za pristup i izlaz. Većina propisa za prenamjenu potkrovlja mora biti u skladu s postojećim građevinskim propisima za otpornost na požar u zidovima i pregradama te blizinu izlaza za evakuaciju u slučaju nužde.
Treba razmisliti o kontroli klime u novom prostoru. Propisi o prenamjeni potkrovlja mogu uključivati ograničenja o tome kako se postojeći sustavi grijanja i klimatizacije trebaju ili mogu proširiti na preuređeno područje. Osposobljeni tehničar za grijanje, ventilaciju i klimatizaciju (HVAC) može pomoći u procjeni može li sustav podnijeti dodatno opterećenje. Može se nadograditi ako je ionako potrebna zamjena, ili bi mogli biti dovoljni odvojeno grijanje podnožja i prozorska jedinica.
Građevinski projekti zahtijevaju lokalne dozvole, a propisi o prenamjeni potkrovlja ne razlikuju se. Za dobivanje dozvola za električnu i vodovodnu instalaciju najvjerojatnije će se od vlasnika kuća očekivati da dostave arhitektonske i strukturne planove za predloženi projekt. Točne mjere prostora trebale bi biti uključene u planove lokacije i arhitektonske nacrte i trebale bi pokazati mjesto postojećih čvorova. Postavljanje nosivih zidova ili njihova izmjena može biti ograničeno, a podne grede često će se morati ojačati ili dodati kako bi se prilagodila povećana aktivnost u prostoru.
Dobar plan izgradnje koji je u skladu s propisima za prenamjenu potkrovlja rješavat će pitanja kao što su izolacija krova i zidova i prostora za glavu. Mnoga potkrovlja nisu dovoljno visoka da u njih stane odrasla osoba koja stoji u punoj visini. Ako se krov mora podići nad prostorom, to može pomaknuti troškove daleko iznad očekivanih; u ovom slučaju, vlasnici kuća možda će htjeti razmotriti dodatak, a ne preuređenje. Kada se pretvorba završi, vlasnici kuća mogu uživati u svom novom prostoru. Dobro planirani projekt koji ne ide predaleko preko proračuna obično će nadoknaditi svoje troškove kada dođe vrijeme za prodaju kuće, budući da kupci mogu smatrati dodatnu sobu i privatnost dobre prenamjene tavana privlačnom značajkom kada razmišljaju o kupnji.