Građevinski spor može nastati iz brojnih razloga, može se dogoditi kada je gradnja u tijeku ili čak u početnim koracima procesa izgradnje. Ti se sukobi mogu pojaviti u stambenim ili poslovnim razmjerima i mogu biti manji ili vrlo veliki. Vrsta građevinskog spora jamčit će kako riješiti neslaganje, jer postoji više načina za rješavanje ovih vrsta problema.
Sljedeće su neke od različitih vrsta građevinskih sporova: sporovi oko građenja u kućanstvu između vlasnika nekretnine i izvođača radova ili graditelja, sporovi oko izgradnje između izvođača i podizvođača, sporovi između vlasnika ili graditelja nekretnine i tijela za zoniranje i sporovi za poslovne zgrade. Spor oko izgradnje može vrlo brzo postati ozbiljan zbog novca i vremena uključenih u pitanja izgradnje. Potrebno je odmah poduzeti odgovarajuće radnje kako bi se osiguralo da nema daljnje štete ili gubitka novca.
Prvi korak koji bi svi pojedinci ili tvrtke trebali poduzeti je da se s drugom stranom službeno, pismeno pozabave problemom i daju vremena za odgovor. To ukazuje na ozbiljnost drugoj strani i treba otvoreno ocrtati sva pitanja koja su u pitanju. Ako nema odgovora, pojedinac bi trebao kontaktirati odvjetnika za građevinske sporove kako bi odredio postupke potrebne za podnošenje službene žalbe u određenoj jurisdikciji. U Ujedinjenom Kraljevstvu (UK) prije ulaska u medijaciju ili arbitražu moraju se konzultirati trgovački i potrošački sud. U Sjedinjenim Državama (SAD) odvjetnik može organizirati posredovanje ili arbitražu bez konzultacija s bilo kakvim sudom.
Ponude za posredovanje i arbitražu su oblici alternativnog rješavanja sporova. To su načini na koje se neka stvar može riješiti bez formalnog suđenja. Tribunal Ujedinjenog Kraljevstva često šalje stranke na medijaciju na početku postupka u pokušaju da riješe stvar. Posredovanja i arbitraže često su jeftiniji i ekspeditivniji od sudskog postupka, ali samo arbitraža može proizvesti obvezujući sporazum.
Sljedeće se odnosi samo na pitanja SAD-a, budući da se sporovi u Ujedinjenom Kraljevstvu moraju rješavati kroz sudski proces. Odvjetnik za građevinske sporove trebao bi biti u mogućnosti odmah procijeniti je li sukob prevelik i dubinski za rješavanje alternativnim rješavanjem sporova. U slučaju da se spor ne može riješiti posredovanjem ili arbitražom, može se podnijeti tužba i stranke pripremiti za suđenje. Slično, ako se ne postigne sporazum u medijaciji, sljedeći korak bit će formalna tužba i suđenje. Prednost u ovom slučaju je u tome što obje strane već poznaju dokaze i točke obrane druge strane.
Spor oko izgradnje može biti vrlo kompliciran i skup. Stranke bi trebale pokušati alternativno rješavanje sporova kako bi izbjegle bilo kakve daljnje troškove ili gubitak nepotrebnog vremena. Odvjetnik može biti od velike pomoći, ali nije uvijek neophodan. Slijeđenje gornjih savjeta trebalo bi pomoći u rješavanju problema na najbolji mogući način.