Jedan od najboljih savjeta za pokretanje posla upravljanja imovinom je naučiti primjenjive zakone o nekretninama u jurisdikciji u kojoj se nalazi tvrtka za upravljanje nekretninama i gdje njezini vlasnici planiraju upravljati nekretninama. Ostali savjeti uključuju otvaranje poslovnih bankovnih računa, zapošljavanje stručnog osoblja i kupnju najnovijeg i učinkovitog softvera za upravljanje imovinom. Prije pokretanja posla upravljanja imovinom, također je važno pravilno osnovati pravnu tvrtku i steći licencu za poslovanje.
Bilo da pokrećete posao upravljanja nekretninom kako biste nadzirali jednu stambenu nekretninu, apartmansko naselje ili komercijalnu nekretninu, važno je naučiti sve zakone i pravila koja se primjenjuju na upravljanje nekretninama. Time se osigurava da se posao vodi u skladu sa svim pravnim smjernicama i pomaže u smanjenju rizika budućih tužbi i kazni. Poznavanje zakona o nekretninama također pomaže da posao upravljanja imovinom djeluje učinkovitije, budući da postoje jedinstvena pravila koja se primjenjuju na stanare, vlasnike i menadžment. U mnogim područjima, nastava iz upravljanja imovinom, koja uključuje pravne aspekte, izvodi se na lokalnim fakultetima.
Pokretanje poslovanja upravljanja imovinom za nadzor nad jednom stambenom nekretninom ili čak malim brojem stanova ponekad se može obaviti kao kućni posao. Ipak, malo poduzeće mora voditi profesionalno i stoga je važno organizirati pravnu osobu posebno za upravljanje imovinom. Nakon osnivanja društva i stjecanja poslovne dozvole potrebno je otvoriti odvojene poslovne bankovne račune za društvo za upravljanje. Stručnjaci preporučuju otvaranje tekućeg računa za polaganje čekova od najamnine i za plaćanje operativnih troškova, dok štedni račun treba biti određen za držanje depozita za najam.
Kao početnici u poslovanju, mnoge ljude privlači ideja upravljanja imovinom zbog mogućnosti da “budete sam sebi gazda”. Iako pokretanje poslovanja upravljanja nekretninama nudi ovu pogodnost, možda će biti potrebno angažirati druge stručnjake koji će vam pomoći u svakodnevnom poslovanju. Ovisno o veličini poslovanja, ostalo stručno osoblje može uključivati agente za iznajmljivanje, radnike na održavanju, sigurnosno osoblje, knjigovođu i recepcionarku na recepciji.
Biti organiziran jedan je od najboljih savjeta za pokretanje poslovanja upravljanja nekretninama. Kako bi pomogli u ovom nastojanju, postoje računalni softverski programi koji pomažu u praćenju plaćanja najma, slobodnih radnih mjesta, potvrda o održavanju, poreznih i drugih rokova naknada, te pomažu u raznim obvezama izvješćivanja. Ulaganje u pravi računalni softver pri prvom pokretanju poslovanja upravljanja imovinom može uštedjeti vrijeme, kao i smanjiti ili čak eliminirati skupe ljudske pogreške koje se mogu pojaviti bez centraliziranog računalnog sustava.