Koji su najbolji savjeti za povećanje preostalog dohotka?

Pojam “rezidualni prihod” koristi se za opisivanje novčanih iznosa koje ulagači dobivaju postepeno tijekom dugog vremenskog razdoblja. Kako se preostali prihod povećava, ulagači se manje oslanjaju na svoj tekući prihod. Ulagači koji žele povećati razinu preostalog prihoda trebali bi razmotriti kupnju nekretnina i druge imovine koja stvara prihod, poput obveznica. Osim toga, neki se odlučuju primiti dio svoje plaće kao ostatak, a ne unaprijed.

Ulagači u nekretnine ostvaruju preostali prihod kupnjom i iznajmljivanjem poslovnih i stambenih zgrada. U početku, ulaganja u nekretnine mogu donijeti vrlo mali prinos jer se prihodi od najma nadoknađuju troškovima financiranja nekretnine. Ljudi koji financiraju nekretnine zajmovima s fiksnom kamatnom stopom tijekom vremena stvaraju povećanu razinu prihoda jer otplate hipoteka ostaju stabilne dok inflacija uzrokuje porast najamnine. Umjesto da se oslanjaju na prihod od jedne nekretnine, mnogi investitori kupuju kuće za najam na različitim lokacijama kako bi mogli ostvariti prihod čak i ako jedna od nekretnina ostane prazna između razdoblja najma.

Dužnički vrijednosni papiri kao što su obveznice i vrijednosni papiri osigurani hipotekom su ulaganja koja stvaraju prihod i koja ljudi mogu koristiti za stvaranje dodatnog preostalog prihoda. Mnoge vrste obveznica imaju rok od 30 godina i fiksne mjesečne otplate kamata. Kamatne stope na ostale vrste obveznica prilagođavaju se na temelju inflacije tako da ulagači dobivaju dodatni prihod kad god inflacija utječe na gospodarstvo. Budući da obveznice imaju ograničene rokove, drugi se ulagači odlučuju ulagati u otvorene obveznice budući da isplate prihoda iz tih fondova ne prestaju kada dospijevaju temeljne obveznice.

Ljudi koji rade kao zastupnici u osiguranju ili zastupnici ulaganja često imaju mogućnost primanja neke ili cijele svoje plaće u obliku preostalog prihoda. Agenti koji prodaju police životnog osiguranja mogu ili uzeti paušalni iznos unaprijed, ili mogu odabrati primanje malih plaćanja temeljenih na proviziji. Isto tako, brokeri mogu ili uzeti unaprijed provizije, nazvane tereti, za prodaju investicijskih fondova ili mogu odabrati primanje svoje plaće na godišnjoj razini, u kojem slučaju primaju dio godišnjih naknada koje ulagači plaćaju fondovskom društvu. Neke druge vrste prodajnih agenata također imaju mogućnost dugoročnog primanja. U mnogim su slučajevima plaćanja strukturirana tako da ljudi na kraju primaju više novca ako se odluče za preostali prihod umjesto unaprijed.

Pisci, glazbenici i umjetnici imaju priliku odabrati preostali prihod umjesto jednokratnih plaćanja. Neki online izdavači plaćaju piscima preostalim plaćanjima koja su vezana za prodaju oglašavanja. Umjetnici i glazbenici često primaju male tantijeme kad god tvrtke ili pojedinci koriste svoju glazbenu umjetnost. Stoga kreativni ljudi mogu ostvariti dodatni preostali prihod odabirom dugoročnih plaćanja autorskih prava umjesto unaprijed naknada.