Kupnja lokacije jedan je od najvažnijih koraka u pripremi za izgradnju ili razvoj neke vrste nekretninskog projekta. Postoji nekoliko čimbenika koji se moraju uzeti u obzir kao dio procesa, uključujući lokaciju, zakone o zoniranju, izmjere zemljišta i troškove kupnje nekretnine i pripreme za namjeravanu svrhu. To znači da proces akvizicije stranice često počinje čak i prije nego što je stvarno mjesto identificirano.
Svaki projekt akvizicije lokacije počinje definiranjem koje vrste karakteristika nekretnina mora posjedovati da bi bila dobar kandidat za svrhu projekta. Na primjer, lokacija koja se nalazi u blizini stambenih zajednica, ali je još uvijek zonirana kao komercijalna, vjerojatno bi bila održiva za trgovački centar. Pod pretpostavkom da bi se predmetna lokacija mogla izravnati kako bi se omogućila izgradnja i da pristup području uključuje prometnice koje mogu primiti veliku količinu prometa, investitori mogu smatrati da je mjesto vrijednim daljnjeg istraživanja. U ovom trenutku, cilj je identificirati stranice koje zadovoljavaju osnovne kvalifikacije za projekt, a zatim nastaviti s odabirom između tih dostupnih stranica na temelju prednosti povezanih sa svakom od njih.
Kako se proces preuzimanja zemljišta nastavlja, vrlo je važan rad s lokalnim općinama na određivanju zonskih i građevinskih propisa koji se primjenjuju na svako od predloženih lokacija. Ideja je osigurati da su planovi za gradnju u skladu s tim lokalnim propisima, ili da je općina spremna odobriti iznimku ili napraviti neke promjene u zoniranju kako bi se projekt prilagodio. Ako projekt ne spada u djelokrug propisa i općina nije spremna na neki način kompromisa, onda se moraju razmotriti druga mjesta.
Nakon što se utvrdi da određena lokacija zadovoljava standarde za projekt i lokalni dužnosnici budu spremni za izgradnju, sljedeća faza kupnje lokacije je pristup trenutnom vlasniku nekretnine. Ovdje se proces usredotočuje na to da se vlasniku ponudi brojka koja je unutar raspona trenutne tržišne vrijednosti nekretnine. Pod pretpostavkom da je vlasnik voljan razmisliti o prodaji nekretnine, dvije strane mogu pregovarati o cijeni i uvjetima, da bi na kraju došli do brojke koja je prihvatljiva za sve zainteresirane.
Čim se prodaja završi, novi vlasnici mogu dovršiti proces kupnje parcele osiguravanjem odgovarajućih građevinskih dozvola za početak gradnje. Ovisno o lokalnim zakonima, dobivanje dozvola može zahtijevati malo vremena ili truda ili može zahtijevati pojavljivanje pred mjesnim odborom kako bi se podnio zahtjev koji se mora pregledati i odobriti prije nego što se dozvola izda. Istražujući ove čimbenike prije nego što pristupite vlasniku i kupnju nekretnine, ova faza kupnje stranice obično je mnogo manje komplicirana i dugotrajna. Nakon što dozvole budu pri ruci, novi vlasnici mogu krenuti naprijed s razvojem zemljišta, pokretanjem izgradnje i na kraju dobiti neku vrstu povrata za svoj trud.