Problemi u temeljima kuće mogu dovesti do većih strukturalnih problema, što može uzrokovati nesigurno životno okruženje. Mogućnost identificiranja najčešćih problema s temeljima može omogućiti popravak oštećenja prije nego što postanu ozbiljniji. Tri najčešća problema s temeljima su izbočine i nagnutosti, pucanje i curenje.
Izbočine, izbočina prema van na temelju i nagnutost, zakrivljenost prema unutra, mogu dovesti do ozbiljnih problema s temeljima. I jedno i drugo može biti uzrokovano širenjem i skupljanjem uzrokovanim promjenama temperature. Loš posao uokvirivanja, koji uzrokuje neravnomjeran pritisak na temelj, također može dovesti do ovih problema s temeljima. Mjerenje zakrivljenosti temelja može se obaviti postavljanjem ravne šipke na najudaljeniju točku zida, a zatim mjerenjem udaljenosti do najunutarnjih točaka.
Pukotine također mogu biti uzrokovane promjenama temperature ili neadekvatnim okvirom. Pukotine također mogu biti uzrokovane slijeganjem tla ispod temelja ili čak i obližnjom građevinom, ovisno o kvaliteti temelja i količini vibracija uzrokovanih konstrukcijom. Pukotine se mogu popraviti malterom i brtvom, popuniti i zatim zatvoriti rupu. Iako manje pukotine ne predstavljaju veliku prijetnju stvarnoj strukturi doma, mogu dovesti do trećeg od najčešćih problema s temeljima – propuštanja.
Curenje je uzrokovano vodom koja ulazi kroz pukotine ili rupe u temeljima, a može se zaustaviti popravkom pukotina i prekrivanjem područja vodootpornim brtvilom. Kretanje vode, čak i male količine, koja prolazi kroz pukotinu može učiniti pukotinu većom ako se ne liječi, pogoršavajući probleme s temeljima. Curenje može biti sporo, postojano kapanje, mlaz ili čak izbijanje, ovisno o veličini rupe i količini vode koja prolazi. Curenje je obično najozbiljnije ubrzo nakon kišnih oluja, jer se voda upija u tlo i dovodi do pukotine, ili u proljeće, kada se snijeg topi.
Propuštanje može također proizlaziti iz toga što je rub krova preblizu kući. Voda koja teče s krova pada preblizu podnožju kuće i može dovesti do poplave vode u podrumu kuće. Svako potonuće oko podnožja kuće, uzrokovano taloženjem u prljavštini koja se koristi za punjenje oko temelja, može pogoršati ovaj problem. Korištenje prljavštine za stvaranje nagiba koji bježi od temelja može pomoći u rješavanju ovog problema.