Često su potrebne kućne inspekcije prije nego što se završi prodaja kuće. Tijekom procesa inspekcije doma, nekoliko alata za inspekciju doma može se koristiti za provjeru sigurnosti i vrijednosti doma. Ovi alati mogu spadati u različite kategorije uključujući ručne alate, alate za otkrivanje te obrasce i softver za kućnu inspekciju.
Ručni alati općenito se odnose na stvarne predmete koji se obično koriste tijekom procesa kućne inspekcije. To mogu uključivati ljestve, radne rukavice i svjetiljku. Takve stvari koje koristi kućni inspektor ne moraju se kreirati posebno za inspekciju. Ostali korisni i često korišteni predmeti mogu uključivati naočale, zaštitno odijelo za prašinu i masku za lice.
Alati za detekciju često su objekti dizajnirani posebno za mjerenje određenih tvari koje se mogu naći u domu. Vlasnici kuća obično su upoznati s nazivima ovih alata za inspekciju doma. To može uključivati detektore plijesni, mjerače vlage i plinomjere. Detektor plijesni često se koristi zajedno s mjeračem vlage za određivanje prisutnosti ili potencijala plijesni u domu. Plijesan i njen potencijal mogu dovesti do zdravstvenih problema kod nekih ljudi ako se situacija ne ispravi.
Detektor plina jedan je od alata za kućnu inspekciju koji se može koristiti za traženje curenja plina ili prisutnosti ugljičnog monoksida. Curenje plina iz plinskih uređaja ili sustava grijanja često će se morati ispraviti prije nego što se može završiti prodaja kuće. Ako se u kući nađe ugljični monoksid, potrebno je pronaći izvor ugljičnog monoksida i riješiti problem. Ugljični monoksid je plin bez mirisa koji može dovesti do smrti ako je prisutan u visokim koncentracijama u domu.
Obrasci se često koriste za pojednostavljenje postupka inspekcije doma. Oni se mogu koristiti samostalno ili zajedno sa specijaliziranim softverom za industriju za pripremu izvješća o kućnoj inspekciji nakon temeljitog obilaska nekretnine. Obrasci se obično koriste s drugim alatima za kućnu inspekciju, kao vodič, kako bi bili sigurni da nijedan dio pregleda nije propušten.
Nakon što je kućna inspekcija završena, podaci se obično unose u softverski program dizajniran za izvješćivanje o rezultatima. Završno izvješće bit će ispisano i može se dostaviti agentu za nekretnine ili vlasniku kuće. Izvješće o pregledu kuće možda neće utjecati na prodaju kuće, ako je potencijalni kupac spreman platiti troškove popravaka koji su navedeni u izvješću. Ako su popravci značajni, prodaja kuće bi se mogla odgoditi ili odbiti.