Izvedeno od francuske riječi abeance koja je prevedena kao “zjapeći”, abeyance se odnosi na stanje u kojem postoji odsutnost jasnog vlasništva nad dijelom imovine. Međutim, odustajanje sa sobom nosi i očekivanje da će se pitanje vlasništva riješiti u razumnom roku. Ovdje su neki od čimbenika koji mogu dovesti do proglašenja odgode, kao i kako bi se pitanje vlasništva na kraju moglo riješiti.
Kada nema jasnog vlasništva nad nekretninom, obično dolazi do suspenzije vlasništva nad nekretninom koja se postavlja. Tijekom tog razdoblja u kojem se izriče suspenzija prava, moguće je da se dogodi nekoliko stvari. Najprije se može provesti istraga o okolnostima posljednjeg provjerljivog vlasnika nekretnine. Lociranje pojedinca ili poslovnog subjekta koji je ranije imao jasan vlasnički pravac na nekretnini može dati vrijedne tragove o tome kako utvrditi identitet trenutnog vlasnika.
Drugo, imovina se ne može nikome prodati tijekom odgode, budući da nema utvrđenog vlasnika evidencije. Treće, porezi će se i dalje obračunavati na nekretninu, a nakon što je odustajanje zadovoljeno i postoji jasan vlasnik evidencije, on ili ona će biti odgovorni za podmirenje nepodmirenih poreza na imovinu. U suštini, sve dok ne postoji jasna uspostava vlasništva nad nekretninom, odustajanje onemogućuje razvoj, prodaju ili bilo što s nekretninom.
Jednom kada se prekid u slijedu poništi, može postojati nekoliko načina za rješavanje tog prekida. Državni i lokalni zakoni mogu se neznatno razlikovati u načinu na koji se odgode utvrđuju, a zatim ukidaju, stoga je važno provjeriti postoje li aktualni zakoni koji reguliraju nekretnine na području na kojem se nekretnina pod odgodom nalazi. Na nekim je mjestima moguće da lokalna općina prekine kontrolu nad imovinom koja je zadržana, ako se može dokazati da je uložen razuman napor da se utvrdi vlasništvo. U tom trenutku, nekretninu može razviti općina ili prodati pojedincu ili tvrtki radi razvoja.
Poslovanje s imovinom koja je u mirovanju nije lako. Proces određivanja zakonitog vlasnika može potrajati godinama, au nekim slučajevima kada se o vlasništvu vodi žestoka rasprava, proces može potrajati desetljećima. Zakonska prava vlasništva nad nekretninama koje se odustaju ne dodjeljuju se bez velikog broja čvrstih dokaza, što može biti skup poduhvat koji će rezultirati utroškom više vremena i resursa nego što nekretnina zapravo vrijedi.