Što je American Land Title Association?

Američko udruženje za vlasništvo nad zemljom (ALTA) je organizacija koja predstavlja razna osiguranja prava vlasništva i sažetak vlasničkih društava u zemlji. Gotovo svako osiguravajuće društvo i društvo za vlasništvo u Sjedinjenim Državama član je American Land Title Association. Ova organizacija radi na predstavljanju tih tvrtki i osiguravanju standarda za industriju u cjelini. Postoji i niz pridruženih članova ove organizacije, uključujući odvjetnike, građevinare i programere.

American Land Title Association osnovana je 1907. godine. Organizacija ima sjedište u Washingtonu, DC. U 2010. godini u ovoj organizaciji bilo je više od 3,000 članova, a članstvo raste svake godine.

Članovi ove organizacije pružaju mir pojedincima koji kupuju i prodaju nekretnine. Na primjer, trgovačko društvo će istražiti vlasništvo nad nekretninom kada se dogodi transakcija nekretnine. Vlasnička tvrtka će se pobrinuti da nema založnih prava ili potraživanja prema imovini i da se pravo vlasništva na nju može slobodno prenijeti. Osiguravajuće društvo tada će podržati ovu tvrdnju i snositi odgovornost ako nešto pođe po zlu tijekom vlasništva nad imovinom.

American Land Title Association radi na postavljanju standarda za industriju u cjelini. Kako bi to postigla, organizacija je osmislila nekoliko načela poštenog ponašanja koje njezini članovi moraju slijediti. To uključuje sudjelovanje samo u legalnim poslovnim praksama i pridržavanje visokih etičkih standarda; davanje korisnicima pravovremenih i sveobuhvatnih informacija o uslugama i proizvodima; i pošteno i etično tretiranje kupaca.

Osim što ima članove unutar industrije naslova, American Land Title Association također ima velik broj pridruženih članova. Ti pojedinci nisu nužno u industriji naslova, ali su u srodnim djelatnostima i rade u suradnji s titulama. Na primjer, neki od najčešćih pridruženih članova su odvjetnici, programeri nekretnina, dizajnerske tvrtke i zajmodavci nekretnina. Ostali pridruženi članovi mogli bi uključivati ​​geodete, obrazovne institucije, posrednike u prometu nekretninama, konzultante i tvrtke za računalne usluge. Kao član American Land Title Association, pridruženi članovi mogu surađivati ​​s titulačkim društvima, osiguravajućim društvima i drugim pridruženim članovima kako bi se umrežili i promovirali poštene poslovne prakse za industriju nekretnina u cjelini.