Analiza troškova životnog ciklusa pristup je vrednovanju imovine koji uključuje razmatranje svih troškova vlasništva. Također je poznat kao trošak cijelog života. Ideja koja stoji iza analize troškova životnog ciklusa je da otkriva skrivene troškove vlasništva koji možda nisu vidljivi kada se gleda površna kupovna cijena, omogućujući ljudima da donesu informiraniju odluku o kupnji. Za vrste imovine kao što su nekretnine, postoje računalni programi koji se mogu koristiti za izvođenje analize troškova životnog ciklusa.
Ova analiza uzima u obzir sve, od troškova povezanih s nabavom do konačnog odlaganja. Troškovi mogu uključivati procjenu jedinstvenog objekta kao što je zgrada, planiranje i razvoj za stvari poput velikih popravaka i renoviranja te troškove povezane sa samim procesom kupnje. Također uključuje troškove koji nastaju tijekom vlasništva, uključujući troškove rutinskog održavanja, potencijalnih popravaka i tako dalje. Analiza troškova životnog ciklusa također može uključivati procjene neočekivanih troškova i konačnu procjenu koliko će koštati zbrinjavanje objekta.
Ljudi mogu koristiti analizu troškova životnog ciklusa kada odlučuju hoće li napraviti veliku kupnju ili ne. Analiza se također može koristiti za usporedbu i usporedbu dvije ili više kupnji koje se razmatraju. Na primjer, jedna kupnja može biti jeftinija u neposrednom smislu, ali skuplja na duge staze, dok bi skuplji predmet mogao biti jeftiniji za posjedovanje. Ljudi često provode analizu troškova životnog ciklusa neke razine za velike stavke ulaznica kao što su automobili. Skuplji automobil s boljom reputacijom zbog pouzdanosti mogao bi se smatrati boljom kupnjom od jeftinijeg modela za koji je vjerojatnije da će, na primjer, zahtijevati skupe popravke.
Analiza troškova životnog ciklusa također se može koristiti prilikom razmatranja popravaka i remonta. Na primjer, kada pregledavaju zgradu i razvijaju planove obnove, ljudi mogu razmotriti hoće li se dugoročno isplatiti veliki izdaci sredstava, kao što je novac za rekonstrukciju električnog sustava za rad na solarnu energiju. Ova vrsta analize troškova životnog ciklusa također može uključivati razmatranje troškova okoliša; na primjer, solarni paneli mogu imati veći trošak životnog ciklusa od uključivanja u konvencionalnu električnu mrežu u smislu koliko se novca troši na energiju/održavanje sustava, ali ekološke prednosti solarne energije mogu nadmašiti višu cijenu.
Provođenje analize troškova životnog ciklusa također može pomoći u obračunu troškova. Tvrtke koje određuju odgovarajuću cijenu za svoju robu često uzimaju u obzir dugoročne troškove vlasništva kada vagaju opcije cijena. Kao u gornjem primjeru automobila, proizvođač koji zna da su njegovi automobili poznati po tome što su pouzdani može se osjećati opravdanim da naplaćuje više za svoje proizvode, shvaćajući da su ljudi spremni platiti premiju za pouzdane automobile.