Što je bilješka s balonom?

Kao alternativa plaćanju zajma ili hipoteke koji su jednaki po veličini i vrsti za vrijeme trajanja kredita, postoji mogućnost balon bilješke. U biti, balon bilješka omogućuje produljenje hipoteke ili zajma, uz uvjet da će redovita plaćanja biti niska. Na kraju razdoblja zajma bit će potrebna znatna uplata za otplatu ostatka nepodmirenog duga. Evo nekoliko primjera kada aranžman s balonom može biti dobar financijski potez.

Bilješke u obliku balona često se koriste u poslovnim operacijama. Jedna od prednosti strukturiranja dugoročnog zajma kao balon novčanice je ta što korporaciji osigurava relativno nisku količinu resursa potrebnih za podmirenje mjesečne obveze zajma. Istodobno, aranžman s balon novčanicama osigurava tvrtki vrijeme za stvaranje dodatnih resursa koji se mogu upotrijebiti za povlačenje duga kada dospije. Tvrtke koje očekuju dodatnu prodaju od lansiranja novog proizvoda ili usluge često smatraju privlačnom opciju note u obliku balona. Druga mogućnost je da se očekuje povećanje prodaje postojeće ponude. Mnoge tvrtke s ovom vrstom projekcije vide balon bilješku kao izvrstan način da kupe ono što im je potrebno danas i odgađaju ogromnu uplatu do kasnije, kada bude dostupno više resursa.

Uz dugoročne kredite poduzećima, balon bilješka se ponekad koristi i u nekretninama. Može se dogovoriti hipoteka koja uključuje balon plaćanja. To je obično strukturirano tako da omogući niz smanjenih mjesečnih plaćanja, ograničenih jednom velikom balon isplatom na kraju razdoblja hipoteke. Plaćanje balonom može biti atraktivno, jer omogućuje vlasniku nekretnine da iskoristi niže mjesečne uplate, a možda i bolju kamatnu stopu na hipoteku. Važno je osigurati da će resursi biti tu za posljednju veliku uplatu novčanice u obliku balona, ​​jer će inače nastati stroge kazne.

Kao sredstvo za pružanje kreativnog financiranja, balon bilješka se pokazala kao održiva opcija za mnoge različite vrste potrošača. Uz pogodnost otplate manjih rata i u nekim slučajevima niže kamate, balon novčanica je idealna za svakoga tko je siguran da će uspjeti izvršiti posljednju veliku uplatu na vrijeme.