Blockbusting je diskriminirajuća praksa stanovanja koja je zabranjena u mnogim regijama svijeta, iako se dokumentirani slučajevi blockbustinga i dalje događaju. Nekoliko je koraka uključeno u blockbusting, s konačnim rezultatom tjeranja jedne skupine ljudi iz susjedstva i njihova zamjena drugom. Blockbusting često igra na strah i rasne emocije kako bi se manipulirao ljudima, a neki ljudi tvrde da je tehnika postala manje učinkovita jer su ljudi otvoreniji za integrirane zajednice.
Većina klasičnih primjera blockbustinga dolazi iz bijelih četvrti u Sjedinjenim Državama. U tipičnom scenariju za hitne slučajeve, trgovac nekretninama usmjerio bi crnačku obitelj u bijelu četvrt i možda im prodao kuću po sniženoj cijeni. Potom bi trgovac nekretninama oblijepio kvart letcima, sugerirajući da će se useliti još crnaca, i nudio je kupnju kuća za gotovinu, uz popust, kako bi se bijeli vlasnici kuća mogli brzo preseliti. Zatim bi se kuće prodavale većem broju članova crnačke zajednice, obično po napuhanim cijenama.
Ova praksa je štetna na više načina. U prvom redu, to šteti obiteljima koje su prisiljene na odlazak korištenjem taktike straha, jer njihovi domovi gube vrijednost, a oni mogu pretrpjeti gubitak. Ljudi koji odluče ostati mogu se naći podvrgnuti taktikama zastrašivanja, poput ostavljanja domova praznih kako bi se stvorio osjećaj napuštenosti u susjedstvu, što dodatno snižava cijene.
Za zajednicu koja se useljava, blockbusting izlaže ljude napuhanim cijenama stanova i grabežljivom kreditiranju. Povijesno gledano, blockbusting često je išlo ruku pod ruku s rasističkim praksama u bankama i trgovačkim društvima, pa bi crnačke obitelji bile prisiljene na smiješne hipoteke ako žele kupiti nekretninu. Često bi hipoteka bila namještena kako bi se promovirala ovrha, dopuštajući trgovcu nekretninama da se ponovno vrati, kupi kuću i proda je uz dobit.
Blockbusting izravno je pridonio bijegu bijelaca u mnogim američkim gradovima, jer su bijele obitelji napuštale svoja susjedstva u strahu od priljeva manjina. Mnoga naselja također su doživjela strmoglavi pad, zahvaljujući praksama poput ostavljanja kuća praznim i poticanja ovrhe, a neke vrlo lijepe stare četvrti su uništene kroz propast. Ironično, u nekim područjima, blockbusting je zaokružio, jer se bijelci vraćaju u etnička naselja, gentrificiraju ih i podižu cijene nekretnina tako da si manjine više ne mogu priuštiti živjeti tamo.