Održavanje kuće jedno je rješenje za pitanje kupaca koji žele prodati kuće, ali smatraju da tržište nije baš tržište prodavača. Kuće mogu neko vrijeme stajati prazne, što može povećati osiguranje kuće i može stalno obezvrijediti dom. Kada je kuća prazna, osim ako trenutni vlasnik još uvijek ne živi u tom području, stvari poput osnovnog održavanja mogu se zanemariti, a njega travnjaka ili vrta i bazena mogu ozbiljno pretrpjeti. Iz tog razloga, mnogi se sada obraćaju uslugama čuvanja kuće ili sklapaju ugovor s nekim da će živjeti u kući i održavati je ispravno do trenutka kada se proda.
Postoji niz tvrtki koje se bave održavanjem kućanstava koje počinju ostvarivati stabilan profit, jer sve više domova stoji praznih dulje vrijeme. Te tvrtke mogu raditi stvari na malo drugačije načine, ali u osnovi pružaju stanaru da živi u kući po daleko nižoj cijeni. Stanar ili služba mogu pokriti troškove osiguranja doma, a bilo koji od njih može osigurati namještaj i održavanje. Tvrtka obično zadržava najamninu koju plaća natječaj za dom, umjesto da je zadrži vlasnik, ali vlasnik ne plaća naknade za održavanje stana, a može imati niža plaćanja osiguranja jer kuća nije prazna.
U zamjenu za dramatično niže najamnine velikih kuća koje se održavaju, najmoprimac mora ugovorom pristati odsustvovati od kuće kad god to treba pokazati. Stanari također moraju stalno održavati dom u dobrom stanju i možda će morati platiti ili obećati održavanje stvari poput vrtova ili bazena. Stanari su obično također odgovorni za plaćanje naknade za vodu, smeće i struju/plin. Međutim, najam je puno jeftiniji, a najmoprimac koji ne želi plaćati visoke najamnine mogao bi otkriti da se male neugodnosti povezane s održavanjem kuće nadoknađuju najamninama koje su znatno ispod tržišne vrijednosti. Također, ponekad mogu živjeti u prekrasnim domovima koji su spektakularne kvalitete. Povremeno vlasnici sklapaju privatne dogovore s čuvaricama za čak nižu ili nikakvu najamninu, pod uvjetom da čuvarica održava teritorij kuće i plaća režije.
S obzirom da mnoge kuće ostaju na tržištu dulje vrijeme, prodavači su očito zainteresirani za prednosti i nedostatke usluge njegovanja. Jedna negativna stvar koja je zabilježena je da kupci mogu biti nestrpljivi da vide kuće koje su još uvijek zauzete. Od kasnih 2000-ih, kupci su se navikli na to da u kratkom roku mogu vidjeti brojne kuće koje nisu zauzete. Neki tvrde da je vjerojatnije da će agenti za nekretnine zaobići uređene domove u korist prikazivanja onih koji su potpuno prazni i ne zahtijevaju nikakav vremenski dogovor za pregled.
Nasuprot tome, neke prednosti za održavanje kuće uključuju njegovu jeftinost za vlasnika i činjenicu da dom može ostati u puno boljem stanju kada je zauzet. Svježe očišćena kuća koja je lijepo namještena može u konačnici biti privlačnija kupcu, a očito će cijene početi padati ako se u kući počnu javljati ozbiljni problemi i ne održava se redovito. Budući da postoji mnogo usluga kućne njege, dobro je istražiti nekoliko prije nego što utvrdite je li ova usluga prikladna. Prije potpisivanja ugovora detaljno razmotrite obveze stanara i tvrtke te usluge koje svaka tvrtka nudi. Jasno je da je glavna namjera da dom ostane lijep kako bi se brzo prodao; ako tvrtka ne može jamčiti održavanje kuće u izvrsnom stanju, potražite negdje drugdje onu koja može.
Ljudi koji žele postati stambeni natječaji mogu imati veća ograničenja u najmu. Kućni ljubimci možda nisu prihvatljivi, ljudi će možda morati osigurati lijep namještaj za svaku sobu, a postoji i nedostatak što moraju napustiti dom kad god ga netko želi vidjeti. Osim toga, natječaji za kuće možda će morati biti spremni da se brzo pokrenu kada se kuće prodaju. Iako bi mogli dobiti posao brinući se o drugom domu, možda će morati brzo iznajmiti mjesto s malo vremena kako bi odabrali idealno mjesto za život.