Certified Property Manager (CPM) je profesionalac koji je stekao međunarodno priznatu titulu koju dodjeljuje Institut za upravljanje nekretninama (IREM). IREM je organizacija čiji su korijeni stari 75 godina, a počevši od Sjedinjenih Država kao podružnica Nacionalnog udruženja posrednika u prometu nekretninama. Međunarodnog je opsega i svjetski je poznat po svom naglasku na profesionalnosti, znanju i etici.
U poslovanju upravljanja imovinom, certificirani upravitelj nekretnine je onaj koji ima stručnost i iskustvo za upravljanje otprilike 91 različitom vrstom imovine. Može upravljati bilo kojom imovinom, od jednog stana do velikih kompleksa za više obitelji do bilo koje vrste komercijalnog pothvata. CPM često upravlja više nekretnina u stambenim i poslovnim prostorima u isto vrijeme.
CPM je stručnjak za preuzimanje imovine koja gubi novac, zatim osmišljavanje i provedbu plana za pretvaranje imovine u pothvat za zarađivanje novca. Njegovo iskustvo iz stvarnog života i obrazovanje koje dobiva kako bi stekao certifikat čine certificiranog upravitelja nekretninama vrlo korisnim svima koji žele povećati nekretninu koja donosi prihod. Upravitelj nekretninama koji je stekao certifikat član je IREM-a koji je posvećen visokom etičkom kodeksu i obvezuje se nastaviti školovanje tijekom svog radnog vijeka. Propust u oba može značiti gubitak certifikata.
Široko priznata stručnost i visok integritet certificiranog upravitelja nekretninama čini ga izvrsnim kandidatom za bilo koju osobu ili grupu s ulaganjem u imovinu koja donosi prihod. Zapravo, u upravljanju nekretninama oko 70% onih koji zauzimaju najviše upravljačke pozicije su certificirani upravitelji nekretninama. U Sjedinjenim Državama, svim federalno financiranim stambenim jedinicama mora upravljati certificirani upravitelj imovine.
Ovlašteni upravitelj nekretnine sposoban je učiniti mnogo više od nadgledanja svakodnevnog rada investicijske nekretnine. Osposobljen je za planiranje budućnosti, bilo da ulaganje u određenu nekretninu ima kratkoročni cilj od nekoliko godina ili dugoročni cilj od više godina. Njegov skup vještina uključuje socijalnu stručnost, pravno znanje, financijsku analizu, administraciju, upravljanje imovinom i snažno razumijevanje ekonomije.
Do trenutka kada upravitelj nekretninama stekne titulu certificiranog upravitelja nekretninama, on ima prosječno 18 godina iskustva u upravljanju nekretninama. U svijetu postoji od 8,000 do 9,000 ljudi koji su zaslužili ovu oznaku. Pokazuje predanost karijeri i poznavanje industrije.