Svaka imovina koju tvrtka ili pojedinac drži i koja će generirati prihod dulje od jedne godine smatra se dugotrajnom imovinom. Ova imovina je imovina koju tvrtka drži u vrijednosti za koju se očekuje da će trajati unatoč bilo kakvoj amortizaciji. Ta se imovina definira kao vrijednost opreme, imovine i bilo koje druge imovine tvrtke koju su stavili u bilancu.
Prema mnogim stručnjacima, tri najbolja sredstva u koje netko može uložiti su dionice, obveznice i gotovina. Nekretnine se također smatraju velikom dugoročnom imovinom. Ova imovina može akumulirati ogromne iznose kamata, a u slučaju nekretnina, imovina gradi kapital. Cilj svakog pojedinca ili tvrtke je sačuvati svoju imovinu tijekom vremena, a dugotrajna imovina im daje tu stabilnost.
Ljudi koji općenito žele ulagati u dionice kao dugoročnu imovinu trebali bi očekivati da će svoj uloženi novac zadržati najmanje pet godina. Prilikom ulaganja u dionice, bitno je da osoba ili tvrtka imaju veću toleranciju rizika zbog potencijalne volatilnosti na tržištu dionica. Obveznice se također smatraju vrhunskim ulaganjem za one koji su zainteresirani za očuvanje svoje imovine. Obveznice imaju malu fluktuaciju u vrijednosti tijekom vremena i odličan su izbor za one kojima je potreban prihod od dugoročnih ulaganja koja su napravili. Gotovina je jedno od najboljih dugoročnih ulaganja za ljude koji nemaju ništa protiv niskog povrata na svoj novac i izvrstan je izbor za one kojima će možda trebati bolji pristup svom novcu u bliskoj budućnosti.
Što je osoba konzervativnija, veća je vjerojatnost da će svoju imovinu uložiti u obveznice. Agresivnija osoba će sva dugoročna ulaganja plasirati na burzu. Ljudi obično ulažu u tu imovinu na temelju svojih trenutnih i budućih financijskih ciljeva. Kada se dugoročna imovina stavi u bilancu, ona vizualno ostaje na istoj stopi kao i kada je prvi put stečena. Iz tog razloga mnoga poduzeća i pojedinci s ovom imovinom zapravo imaju mnogo više bogatstva od onoga što se evidentira.
Dugoročna imovina može biti materijalna ili nematerijalna. Materijalna imovina je nešto što se može fizički dodirnuti. Neki primjeri materijalne imovine uključuju zgrade, zemljište, opremu, alate i sve ostalo što ima fizički položaj.
Nematerijalna imovina je ono što je prikazano na papiru. Vrijednost ove imovine u većini slučajeva temelji se na trenutnim tržišnim uvjetima. Neki primjeri nematerijalne imovine su dionice, obveznice, zaštitni znakovi, patenti ili bilo koje intelektualno vlasništvo koje ima vrijednost.
Jedna od prednosti posjedovanja dugotrajne imovine je da su ona strpljiv način na koji pojedinci i tvrtke mogu postići svoje financijske ciljeve zbog složenih kamata i postupnog povećanja vrijednosti na tržištu. Čak i cijele zemlje svoj gospodarski rast temelje na svojoj sposobnosti da osiguraju tu imovinu. Na primjer, u svibnju 2009. Federalne rezerve Sjedinjenih Država razmatrale su kako bi mogle potaknuti globalno gospodarstvo ulaganjem u tu imovinu. Kako se gospodarstvo pomiče, raste i pada, pojedinci i tvrtke preispituju gdje raspoređuju svoju imovinu. Unatoč globalnim gospodarskim trendovima, dugotrajna imovina i dalje će biti sigurno utočište za mnoge ulagače.