Što je Federalna zemljišna banka?

Federal Land Bank (FLB) je državna agencija za zajmove koja se bavi zajmovima i financiranjem razvoja ili kupnje ruralnog zemljišta. U Sjedinjenim Državama, sustav Federalne zemljišne banke stvoren je 1916. godine kako bi pomogao poljoprivrednicima u kupnji, razvoju i poboljšanju novog zemljišta. Sustav Federalne zemljišne banke više ne postoji u SAD-u, jer je njegova funkcija prebačena u mnogo opsežniju Farm Credit Bank (FCB).

Kako je veliki biznis nabujao u Sjedinjenim Državama nakon industrijske revolucije, vlada je tražila način da zadrži male farme i obiteljske farme u poslovanju. Nekada obilježje američke izdržljivosti i predanosti, male farme su brzo padale u vodu uvođenjem ogromnih farmi koje su vodile tvrtke i skupih, ali vitalnih novih poljoprivrednih strojeva. Godine 1916. američki predsjednik Woodrow Wilson potpisao je Savezni zakon o zajmu na farmu, kojim je uspostavljena Federalna zemljišna banka u dvanaest regionalnih ureda. Pokrenute državnim fondovima, regionalne banke obećale su dobre stope za mala poduzeća, kao i visoku granicu zaduživanja.

Pristaše su smatrale federalne zemljišne banke ključne za zaustavljanje širenja monopola. Uz uspon pljačkaških baruna i tajkuna, poljoprivrednici koji rade bili su u ozbiljnom riziku od propasti. Bez tržišne konkurencije koju je stvorila široka skupina dobavljača poljoprivrednih proizvoda, velike tvrtke mogle su steći potpunu kontrolu nad cijenama i opskrbom, što je dovelo do nepoželjnih gospodarskih uvjeta. Koncept Savezne zemljišne banke nije bio nov; neki povjesničari kažu da je bio pod jakim utjecajem sličnih programa diljem Europe, posebno sustava poljoprivrednih kredita koji je postojao u Njemačkoj stoljećima.

Program Savezne zemljišne banke pokazao se trenutnim uspjehom; do 1917. godine, više od 200 milijuna američkih dolara (USD) već je bilo posuđeno od regionalnih ureda. Ipak, Velika depresija 1930-ih gotovo je uništila ovu uspješnu industriju dok je financijska kriza zahvatila zemlju. Godine 1933. američki predsjednik Franklin Roosevelt pokušao je spasiti industriju potpisivanjem zakona koji su dopuštali kratkoročne zajmove i davali prijestupnim poljoprivrednicima više vremena za otplatu hipoteka koje duguju saveznoj vladi. Rooseveltova kocka je uspjela, što je dovelo do velikog povećanja zajmova u cijeloj poljoprivrednoj industriji.

Do 2005. godine dug prema državi bio je u potpunosti otplaćen, čime su banke u potpunosti u vlasništvu investitora i poljoprivrednika. Iako još uvijek ima potporu vlade, organizacijom upravljaju privatni građani. Od prijelaza u 21. stoljeće, svih 12 izvornih regionalnih ureda sustava Federalne zemljišne banke spojilo se u veću Farm Credit Bank, ostavljajući nijednu Federalnu banku zemljišta u SAD-u.