Fer cijena je financijski izraz koji se obično koristi u dva različita konteksta. Jedan je kao sinonim za fer vrijednost, teoretski nepristrano vrednovanje imovine koja se može razlikovati od trenutne tržišne cijene. Drugo značenje fer cijene je ono po kojoj su potražnja i ponuda za terminski ugovor jednake.
Fer cijena, ili fer vrijednost, imovine je ekonomski koncept. Cilj mu je dati objektivnu procjenu imovine, a ne samo po trenutnoj tržišnoj cijeni. Dok je tržišna cijena određena isključivo ponudom i potražnjom, fer cijena uzima u obzir troškove pojedinih komponenti imovine. U slučaju poduzeća to može uključivati zemljište, strojeve, zalihe i razine osoblja.
Fer cijena također može uzeti u obzir vrijednost svega što je proizvedeno od strane imovine, bilo da je to proizvodnja iz fizičkog sredstva ili financijski povrat od financijske imovine. Također mogu postojati subjektivniji elementi u procjeni fer vrijednosti, kao što je koliko je imovina korisna određenom potencijalnom kupcu. Na primjer, prodavač ribe stavio bi veću vrijednost na trgovinu s lakim pristupom luci nego što bi pekar stavio na istu trgovinu.
Najčešća upotreba fer vrijednosti je u računovodstvenim terminima. U jednom obliku računovodstva, poznatom kao povijesni trošak, tvrtke moraju navesti vrijednost svoje imovine na temelju onoga što su stvarno platile za njih. U drugom obliku, mark-to-market, oni moraju navesti vrijednost na temelju onoga što trenutno vrijede. Iako se to često radi gledanjem na trenutne tržišne stope, to se može učiniti i izračunom fer vrijednosti. Većina zemalja ima stroga pravila o tome kako se ta fer vrijednost mora izračunati.
Fer cijena se također može koristiti za terminske ugovore. To su sredstva koja uključuju pravo na kupnju robe po utvrđenoj cijeni na datum u budućnosti. Fer cijena je definirana kao ona po kojoj se potražnja za određenom vrstom terminskog ugovora zadovoljava upravo onima dostupnim za prodaju. U teoriji, to će biti prevladavajuća tržišna cijena u bilo kojem trenutku, ali nesavršenosti tržišta znače da to nije uvijek slučaj.
Precizna metoda mjerenja ove vrste fer cijene varira ovisno o robi o kojoj je riječ. Općenito je pravilo da će svaka metoda uzeti u obzir trenutnu tržišnu stopu i gubitak kamata koji nastaje zbog vezanja novca u robu. U slučaju ugovora temeljenog na dionicama, fer cijena također uzima u obzir isplate dividende koje može primiti onaj tko drži dionice od sada do dospijeća terminskog ugovora.