Financiranje u nedostatku financijska je pomoć u obliku zajma za pokrivanje praznine u vremenu, financiranju ili pregovorima. Ovaj zajam djeluje kratkoročno kako bi se zadovoljile vrlo specifične potrebe i brzo dospijeva. U jednostavnom primjeru financiranja u nedostatku, kupac kuće bi mogao trebati privremeni zajam za kupnju novog doma dok čeka da proda svoj stari dom. Banka nudi ovo financiranje pod uvjetom da će druga prodaja kuće pokriti kredit čim prođe.
Mnoge financijske institucije nude ovaj financijski proizvod za razne postavke. Klijenti kojima je potrebno gap financiranje ili prijelazni zajmovi, kako ih još nazivamo, mogu se sastati s predstavnikom kako bi razgovarali o specifičnim potrebama i kako planiraju upravljati zajmom. Banka želi dokaz da će zajam biti uistinu privremen, s niskim rizikom neispunjavanja obveza.
Jedno područje u kojem se često javlja nedostatak financiranja je filmska industrija. Snimanje filma može biti nevjerojatno skupo, pogotovo kada se produkcija prekine iz bilo kojeg razloga, kao što je vrijeme koje odgađa snimanje. Gap financiranje je zajam dat protiv prava na distribuciju koja proizvodna tvrtka tek treba prodati. Čim ih proda, zajmodavac je prvi vjerovnik i mora primiti novac, zajedno s kamatama i naknadama. Financiranje filma često je poseban proizvod koji nude samo financijske institucije s iskustvom u ovom području.
Stambeni zajmovi mogu uključivati financiranje u nedostatku, a neki kupci mogu imati pravo na financiranje za pokrivanje jaza između ukupnog iznosa zajma i iznosa koji je banka spremna ponuditi. Zajmoprimac može uzeti specijalizirani zajam kako bi platio predujam uz konvencionalni stambeni zajam. Neke regije imaju posebne programe za promicanje vlasništva nad kućom koji nude premosne zajmove ljudima u kvalificiranim zajednicama, a hipotekarni broker može pružiti savjete i pomoć.
Razvoj nekretnina još je jedno područje gdje ova vrsta financiranja može biti popularna. Razvoj može biti skup, a financiranje u nedostatku, na temelju predviđene prodajne cijene jedinica, može nadoknaditi razliku i omogućiti programeru da dovrši projekt. Bez ovog novca u ruci, programer bi mogao završiti u zastoju i nesposoban završiti, što može rezultirati sukobom s ranijim vjerovnicima koji čekaju na isplatu, kao i gubitkom očekivane dobiti od razvoja.