Jamstvo za kuću graditelja je pismeno obećanje graditelja da će popraviti sve građevinske nedostatke otkrivene u određenom vremenskom razdoblju. Graditelj o kojem je riječ može biti velika korporacija ili mala tvrtka za opće ugovaranje; pojam se u ovom slučaju također može proširiti i uključiti arhitekte i druge uključene u proces izgradnje kuće. Jamstva za novi dom zakonski su zahtjev u gotovo svakoj državi u Sjedinjenim Državama. Jamstvo za kuću graditelja štiti vlasnika kuće u slučaju kvarova u materijalu ili izradi.
Sama jamstva su ograničena i ne pokrivaju sve u domu ili izvan njega. Većina pokriva samo izradu, materijale i strukturne komponente. Izrada može uključivati sve, od boje do uređaja. Općenito, ako je građevinski radnik instalirao ili završio komponentu, ona je pokrivena. Prelazak preko ugovora iz jamstva za kuću vašeg graditelja dobra je ideja jer će sadržavati zapis o pokrivenim predmetima.
Razumijevanje onoga što jamstvo za kuću graditelja pokriva važan je dio vlasništva kuće. Oni su ograničena jamstva i neće osigurati pokriće za život doma. Što je pokriveno i koliko dugo, razlikuje se od graditelja do graditelja. Općenito, takva jamstva u Sjedinjenim Državama pokrivaju radove i završetak u razdoblju od jedne godine. Električni i vodovodni sustavi često su pokriveni dvije godine, dok su konstrukcijski materijali pokriveni 10 godina.
Većina graditelja uključuje trošak jamstva u cijenu novog doma. Ne zahtijeva svaka država u SAD-u od graditelja da uključi jamstvo, ali postoje tvrtke od kojih vlasnici kuća mogu kupiti jamstvo za kuću. Agenti za nekretnine ponekad svojim klijentima poklanjaju jamstvo za novi dom nakon što im prodaju nekretninu. Osim ako zakon ne zahtijeva, jamstvo je na graditelju da ponudi ili kupcu kuće da zatraži.
Jamstvo za kuću graditelja razlikuje se od osiguranja vlasnika kuće i ne treba ga zbuniti. Osiguranje kućevlasnika štiti vlasnika kuće u slučaju štete uzrokovane čak i kao što je požar ili vandalizam. Osiguranje će pokriti troškove popravka kuće ili zamjene predmeta u kući. Jamstvo graditelja ne pokriva štetu uzrokovanu slučajnim radnjama. Jamstvo graditelja štiti vlasnika kuće od oštećenja uzrokovanih nestandardnim radom i materijalima.
Novogradnja je najčešća vrsta gradnje pokrivena jamstvom građevinara. Obnovljene kuće ili građevine koje su pretrpjele velike strukturne promjene, kao što je dodatak, ponekad se mogu kvalificirati za jamstvo graditelja. Savjetovanje sa stručnjakom za nekretnine često je najbolji način da saznate više o jamstvenim proizvodima za kuću određenog graditelja.