Osiguratelj hipoteke je stručnjak za osiguranje odgovoran za procjenu rizika zahtjeva za hipoteku, iz perspektive financijske institucije. U ovom poslu, hipotekarnik je odgovoran za određivanje maksimalnog iznosa odobrene hipoteke. Hipoteka je dugoročni zajam koji se koristi za financiranje kupnje kuće ili nekretnine.
Osiguranje je razvilo osiguravajuće društvo Lloyd’s iz Londona kako bi se uz naknadu smanjio rizik od gubitka broda. Ova vrsta politike proširila se kao način da se financijskim tvrtkama omogući sigurnost od financijskih gubitaka. Proces hipotekarnog osiguranja nalazi se u Sjevernoj Americi, Europi i dijelovima Azije.
Postoje tri zadatka koje osiguravatelj hipoteke obavlja svaki dan: procijeniti zahtjeve za hipoteku, odrediti ukupni iznos hipoteke i izraditi izvješća o analizi rizika. Osiguravatelji hipotekarnih kredita zaposleni su u financijskoj ili bankovnoj instituciji izravno i općenito rade standardno radno vrijeme. Iako neki osiguravatelji hipoteka rade iz kućnih ureda, velika većina radi u uredskim prostorima.
Kada osiguravatelj primi zahtjev za hipoteku, ona gleda ukupan prijavljeni prihod kućanstva, iznos predujma i kupoprodajnu cijenu nekretnine. Provodi se niz izračuna kako bi se utvrdilo da li ovaj zahtjev spada u prihvatljivi raspon rizika, na temelju standardnih kriterija zajmodavca. Računalni softver sada izvodi ove izračune.
Ukupni iznos odobrene hipoteke temelji se na informacijama koje je dostavio podnositelj zahtjeva i smjernicama korištenim u računalnom programu. Hipotekarni osiguravatelj može prilagoditi ovu vrijednost na temelju predviđene vrijednosti imovine, ekonomske klime i drugih čimbenika. Banke i financijske institucije cijelo vrijeme prilagođavaju svoje razine prihvatljivog rizika, balansirajući mogućnosti dobiti i rizik za instituciju.
Unutar svake financijske institucije potrebna su izvješća o analizi rizika kako bi se utvrdila ukupna vrijednost ulaganja i izloženost financijskim gubicima. Pregled i sažetak ovih izvješća koriste se interno za prilagodbu kriterija kreditiranja. Također se koriste za ocjenjivanje uspješnosti poslova hipotekarnih osiguravatelja i kreditnih službenika.
Karijera hipotekarnog osiguravatelja prilično je stabilna, jer samo veliki pomaci u gospodarstvu imaju negativan utjecaj na prodaju nekretnina. Mogućnosti napredovanja u karijeri obično su ograničene na rukovodeće pozicije u hipotekama. Mnogi ljudi završavaju dodatne tečajeve kako bi se proširili na druge vrste osiguranja, što povećava njihove mogućnosti karijere. Osiguranje je karijera koja se temelji na brojevima i zahtijeva pažnju na detalje i računalne vještine kako bi bila uspješna.