Hipotekarno invalidsko osiguranje je vrsta osiguranja koja osigurava resurse vlasnicima hipoteke u slučaju da postanu nesposobni i više ne mogu stvarati prihod za plaćanje hipoteke. Ponekad se naziva hipotekarnim osiguranjem od invaliditeta, uvjeti pokrića obično zahtijevaju od priznatog medicinskog tijela da proglasi da je vlasnik kuće privremeni ili trajni invalid i da nije sposoban raditi ili koristiti druge izvore prihoda za plaćanje. Uzimanje ove vrste pokrića pomaže u zaštiti vlasnika kuće od mogućnosti ovrhe u vrijeme kada se on ili ona treba više usredotočiti na zdravstvene probleme i oporavak ili razvijanje vještina za suočavanje s trajnim invaliditetom.
Iako mnogi potrošači ne razmišljaju o ozbiljnoj bolesti ili invaliditetu koji se javljaju tijekom njihovih radnih godina, potencijal da doživi barem jedno dugotrajno razdoblje u kojem vlasnik kuće nije sposoban za rad je relativno velik. Bez prisutnosti hipotekarnog invalidskog osiguranja, šanse za gubitak kuće tijekom ovog razdoblja su značajne. To je osobito istinito ako vlasnik kuće ima relativno malo financijskih sredstava izvan prihoda ostvarenog obavljanjem posla koji ne može obavljati tijekom bolesti. Iz ove perspektive, održavanje hipotekarnog invalidskog osiguranja može pomoći u ublažavanju brige o barem nekim financijama kućanstva i omogućiti vlasniku kuće da se usredotoči na poboljšanje i na kraju povratak na posao.
Zajmodavci su skloniji hipotekarnom invalidskom osiguranju, a neki čine nužnim osigurati i dobiti ovu vrstu pokrića kao dio kriterija za odobravanje zahtjeva za hipoteku. U nekim slučajevima, trošak premije se uključuje u mjesečnu uplatu hipoteke i prosljeđuje osiguravajućem društvu u ime vlasnika kuće. Budući da pokriće pomaže minimizirati rizik i za vlasnika kuće i za zajmodavca, nije neobično da banke i hipotekarne tvrtke pregovaraju o posebnim stopama za ovu vrstu plana osiguranja koje se zatim prenose na vlasnike kuće.
Opseg i struktura pokrića koje osigurava hipotekarno invalidsko osiguranje donekle će se razlikovati, ovisno o uvjetima navedenim u ugovoru o osiguranju. Mnogi ugovori će sadržavati detaljne informacije o tome koje vrste zdravstvenih problema su pokrivene. Na primjer, neki će zahtijevati da vlasnik kuće bude bez posla određeno vremensko razdoblje i da se iscrpe određene druge beneficije prije nego što plan osiguranja počne pokrivati otplate hipoteke. Neke su police strukturirane tako da uplate izravno hipotekarnom zajmodavcu u ime osiguranika, dok druge zahtijevaju podnošenje zahtjeva nakon svake isplate hipoteke, omogućujući osiguravajućem društvu da provjeri isplatu zajmodavcu i zatim nadoknadi osiguraniku.