Kućno prevrtanje je kupnja “gornjeg” doma i prodaja ga brzo nakon renoviranja. “Flipping” se odnosi na brzu prodaju kuće, jer je ključna za ostvarivanje dobrog profita. Televizijske emisije poput Flip This House i Property Ladder pomogle su povećanju popularnosti ove prakse.
“Flippers” moraju dobro uložiti pri kupnji kuće. Najbolji domovi za preokret su oni koji potencijalnim kupcima ne izgledaju dobro zbog kozmetičkih problema kao što su loši tepisi, stara boja i loše održavana dvorišta. Ovi se problemi lako mogu popraviti i ažurirati kako bi se povećala vrijednost kuće bez dodavanja velikih troškova. Međutim, domovi kojima je potrebno novo ožičenje, vodovod i strukturalne popravke mogu brzo pojesti veliki dio očekivane dobiti. Iskusni perajaši bolje su u stanju procijeniti izračun dobiti u odnosu na troškove kuće kojoj je potreban veći posao od onih koji se tek bave prevrtanjem.
Prilikom odabira prave kuće za preokret mora se uzeti u obzir susjedstvo, a ne samo kuća. Bi li ljudi zapravo željeli živjeti u ovom kvartu, u ovoj ulici? Bi li ovdje živjeli sami peraji? Prevrtanje može povećati vrijednost susjedstva jer peraje popravljaju dvorišta i vanjske prostore kuće, kao i interijere kuća.
Dobit koja se može ostvariti od prevrtanja kuće uvelike varira jer ne ovisi samo o stambenom području i kupovnoj cijeni kuće, već i o troškovima peraja i koliko su blizu proračunskih i vremenskih ograničenja. Što duže kuća stoji a da nije prodana, peraja ima manje profita ako se mora plaćati mjesečna uplata. Dodatna plaćanja za kuću dolaze izravno iz dobiti. Zarada od prevrtanja mogla bi se kretati od 30,000 do 100,000 dolara na uspješnom preokretu, ili čak i više.
Neočekivana kašnjenja u preokretu kuće, poput nepojavljivanja izvođača, saznanja da su potrebni dodatni popravci i/ili naručivanja materijala koji nisu dostupni kada je to potrebno, sve su skupe. Što više peraja mogu obaviti sami, to je razlog zašto su domovi s lako popravljivim kozmetičkim problemima najbolji za prevrtanje. Profesionalac bi trebao prvo pregledati dom kako bi peraja točno znala koji su popravci potrebni za točnu procjenu troškova i dobiti.