Većina ljudi koji razumiju građevinske usluge upoznata je s pojmom HVAC, što znači grijanje, odzračivanje i klimatizaciju. Upravljanje HVAC-om počelo je u drugom stoljeću i koristilo se u rimskim gradovima gdje se nazivalo hipokaustom. Naposljetku, upravljanje HVAC-om postalo je istaknutije i počelo je igrati integralnu ulogu tijekom industrijske revolucije kako velike tvornice počinju koristiti HVAC sustave.
HVAC kontrolira klimu u poslovnim zgradama i drugim objektima. Iako se HVAC obično naziva kontrola klime, taj se pojam pomaknuo na upravljanje energijom. HVAC upravljanje uključuje regulaciju sustava grijanja, radijatora, dimnjaka, ventilatora, klima uređaja, ovlaživača zraka, odvlaživača zraka i filtera zraka.
U većini zemalja svaka zgrada mora biti upravljana na siguran i učinkovit način. To uključuje održavanje ugodnog okruženja i osiguravanje da ljudi udišu čist i prozračen zrak. Kako bi stvari bile regulirane i održale energetski učinkovito okruženje, većina zgrada ima odjel za upravljanje HVAC-om. HVAC upravljanje pokriva instalaciju, popravak, održavanje, pa čak i izgradnju sustava grijanja, ventilacije i klimatizacije.
Voditelji HVAC-a moraju imati dubinsko znanje o električnoj i mehaničkoj opremi koja se koristi u zgradama. Moraju biti mehanički nastrojeni i razumjeti različite električne komponente koje utječu na grijanje, klimatizaciju i ventilaciju. Dvije ključne komponente upravljanja HVAC-om su regulacija temperature i vlage. Ovisno o veličini zgrade, HVAC sustav može biti mali sustav koji ima jednostavnu instalaciju ili veći sustav. Velike poslovne zgrade zahtijevaju složenije HVAC sustave koje moraju posebno projektirati strojarski inženjeri i obično zahtijevaju cijele prostorije za pravilno skladištenje sustava.
HVAC upravljanje također igra vitalnu ulogu u održavanju kvalitete zraka. HVAC sustav uklanja mirise, prašinu, bakterije i višak vlage iz ventilacijskog sustava. Pravilno upravljanje HVAC regulira protok zraka i regulira mikrobiološke elemente koji mogu utjecati na zdravlje ljudi. To je važno jer kvaliteta zraka u zatvorenom prostoru može utjecati na svakoga, a loša kvaliteta zraka rezultira lošim zdravljem.
HVAC sustavi se ne koriste samo u poslovnim zgradama. Koriste se i u stambenim kućama. U ovom slučaju, HVAC sustav je znatno manji i može regulirati temperaturu i vlagu u domu kroz nadzor vlasnika. Tijekom godina, instalacija i oprema HVAC-a napravili su značajan napredak. Danas poslovne zgrade i stambene kuće koriste sustave koji su energetski učinkovitiji i ekološki sigurniji.