Zahvaćanje vrijednosti posebna je strategija unutar javnog financiranja koja se usredotočuje na situacije u kojima se tržišna vrijednost privatnog zemljišta povećava razvojem javnog zemljišta unutar područja. Kada se pojavi ova vrsta fenomena, lokalna jurisdikcija može nametnuti neku vrstu promjene poreza na imovinu, pristojbi ili neke druge vrste poboljšanja koja dopuštaju jurisdikciji da koristi ili uhvati neke od te povećane vrijednosti. Iako prikupljanje vrijednosti može biti potpuno, što znači da jurisdikcija prilagođava poreze ili rasporede naknada kako bi dobila kontrolu nad svim povećanjem, ovaj pristup obično uključuje osiguranje dijela novostvorene vrijednosti ostavljajući vlasniku privatnog zemljišta barem neku dodatnu korist .
Da bi došlo do zahvaćanja vrijednosti, potrebno je dokazati da je korištenje javnog zemljišta zapravo dovelo do povećanja vrijednosti privatnog zemljišta. Javno zemljište koje se nalazi u općoj blizini privatnog mora biti uređeno na način koji ima povoljan utjecaj na vrijednost tog privatnog zemljišta. To može doći u obliku stvaranja novih cestovnih sustava, izgradnje škola ili bilo kojeg drugog broja projekata koji povećavaju poželjnost okolnog područja. Osim ako aktivnost na tržištu ne potvrdi činjenicu da je došlo do povećanja vrijednosti, nemoguće je sudjelovati u hvatanju vrijednosti, jer nema dodatne vrijednosti za potraživanje.
Snimanje vrijednosti može biti koristan alat kada je u pitanju urbanističko planiranje. Općine mogu pokušati izgraditi razuman odnos između privatnog i javnog posjeda zemljišta kao sredstvo za pokretanje obnove u dijelu grada koji je postao manje poželjan. Brojni gradovi koriste ovaj pristup kao sredstvo za revitalizaciju centra grada. Korištenjem razvojnih projekata koji pomažu povećati poželjnost područja, privatni vlasnici mogu prodati svoje posjede za znatno veće iznose kako se ljudi i poduzeća počnu ponovno osnivati na tom području. Kao dio prikupljanja vrijednosti, općina ima koristi od mogućnosti da na neki način poveća poreze na zemljište, dok dio povećanja i dalje ostaje u rukama vlasnika zemljišta. Kao rezultat toga, sve strane imaju koristi od aranžmana, kako u smislu tržišne vrijednosti, tako i zbog povećanih gospodarskih mogućnosti unutar područja.
Moguće je uključiti se u hvatanje vrijednosti što u konačnici nije u najboljem interesu svih uključenih strana. Ako zauzimanje bude toliko potpuno da se uklone svi poticaji za držanje privatne nekretnine, privlačenje novih vlasnika i poduzeća u to područje moglo bi se pokazati nemogućim. U tom trenutku vrijednosti imovine mogu prije pasti nego rasti. Iz tog razloga, općine često pokušavaju uspostaviti ravnotežu između toga koliko vrijednosti se može zarobiti, a da se cijeli proces ne izbaci iz kolosijeka.