Ulaganje u infrastrukturu mnogi vide kao vrlo unosnu vrstu financijskog ulaganja. Ulaganjem sredstava u specifične infrastrukturne projekte, kao što su izgradnja ili sanacija autocesta, kanalizacije, vodotokova i energetskih postaja, investitori ne samo da imaju priliku zaraditi, već i imati koristi kao građani svojim doprinosima stvaranju i održavanju javnih potreba. . Općenito, infrastruktura se kao dugoročna investicija koja sporo raste, često se reklamira kao dobra obrambena investicija, zbog svoje visoke razine zaštite od redovitih fluktuacija na burzi.
Tradicionalno, razvoj infrastrukture bio je u nadležnosti vlade. Mnogi revitalizaciju američkog gospodarstva nakon Velike depresije pripisuju vladinim programima koji su posebno usmjereni na poboljšanje infrastrukture i time osiguravanje radnih mjesta. Nagli rast troškova i ekspanzivni rast stanovništva, međutim, onemogućili su gotovo bilo koju vladu da u potpunosti financira velike infrastrukturne projekte u 21. stoljeću. Vlade se sve više okreću privatnim ulagačima kako bi osigurale kapital za razvoj infrastrukture.
Jedan od razloga zašto se ulaganja u infrastrukturu smatraju dobrim je taj što vlade većinom drže monopol nad nekim oblicima infrastrukture. Ceste su, na primjer, gotovo u potpunosti javni sustavi; u većini mjesta nema privatiziranih autocesta. Kao rezultat toga, naknade za korištenje, kao što su cestarine, nisu predmet konkurencije i stoga mogu biti veće, stvarajući veći povrat za ulagače.
Kao i kod svakog oblika ulaganja, financiranje infrastrukture uključuje određeni rizik. Mnoge vrste ulaganja u infrastrukturu zahtijevaju veliki početni učinak sredstava, što znači da nakon što se novac potroši, povrat ovisi o tome da projekt teče glatko i uspješno. Uz infrastrukturno ulaganje lokalnog gospodarstva, opasnosti uključuju mogućnost da su procjene izgradnje bile netočne, da kašnjenja mogu uzrokovati porast troškova, pa čak i da će projekt ostati bez novca prije završetka. U stranim ulaganjima postoje dodatni rizici da tečajevi mijenjaju vrijednost ulaganja, a nestabilni društveni elementi, poput rata ili promjene režima, poremete projekt.
Ulaganje u infrastrukturu može se izvesti na nekoliko različitih načina. Jedan uobičajeni način je kupnja obveznica puštenih za financiranje određenog projekta, kao što je obnova luke ili izgradnja javnog sveučilišta. Ulaganje u investicijske fondove može omogućiti investitorima da ponovno prodaju dionice u slučaju pada projekta, što može pomoći u zaštiti od rizika u određenoj mjeri. Mnogi veći fondovi, kao što su mirovinski ili mirovinski planovi za cijelu tvrtku, također mogu uložiti dio svojih udjela u infrastrukturu.